Cadastre de Saint-Grégoire

Population: 9 957
Voies adressées: 311
Adresses: 3 228

Code INSEE 35278Code postal 35760

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian: 3 487 €/m²; ventes de 2025
Maison, prix médian: 4 001 €/m²; ventes de 2025
Ventes en 2025: 181
Document opposable: PLUi; Rennes Metropole
Zone du marché: B1; marché tendu
Raccordables à la fibre: 97 %; des locaux, au 31/03/2026

Ce que ces chiffres recouvrent

Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.

6 628 des 6 833 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 204 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLUi Rennes Metropole. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Saint-Grégoire

Géorisques

Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000

Installations classées9 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Saint-Grégoire

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Saint-Grégoire

Copropriétés de Saint-Grégoire

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés: 65
Mandat de syndic expiré: 3; sans successeur déclaré

Les plus grandes10

Adresse	Lots	Logements	Construction	Syndic
6 r de l'abbe pierreVILLA EUGENIE	207	78	de 2006 à 2012	DLJ GESTION
80 r pablo nerudaKERFLEURY	174	80	de 1989 à 2000	CITYA LIBERTE
3 Rue de l'ÉgliseBELLAGIO	157	77	—	mandat expiré, aucun successeur déclaré
4-10 r du halageDOMAINE DU CANAL F-G-H-I	156	75	à partir de 2010	SEVIGNE IMMOBILIER
—LES PASSERELLES DE MAGELLAN	144	51	de 2013 à 2021	KEREDES GESTION IMMOBILIERE
2 Allée SuffrenRESIDENCE LES MAGNOLIAS	142	44	—	CABINET LECOMTE SYNDIC
Boulevard Robert SurcoufSDC CASTEL PARC	139	53	—	CABINET LECOMTE SYNDIC
4 all francois bernierLES TERRASSES DE VIANNEY	137	37	de 2013 à 2021	KERMARREC SYNDIC
24 Avenue du Haut Trait	114	52	—	POIRIER SYNDIC
2-4 r des sourcesDOMAINE DU CANAL A-B	111	52	de 2006 à 2012	SEVIGNE IMMOBILIER

Sans syndic déclaré3

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

Adresse	Lots	Logements	Construction
3 Rue de l'ÉgliseBELLAGIO	157	77	—
31 A 32 Pressoir GodierSDC MELLIERS 1	37	15	de 1978 à 1982
18 r alphonse milonRésidence Brocéliande 2	27	7	—

Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Saint-Grégoire

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Ille-et-Vilaine

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.