Cadastre d'Acigné
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INSEE35001Code postal 356906 874 habitants225 voies et 2 646 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Rennes Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 056 €/m²
Médiane de 26 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 94 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 44 %, de 2 122 à 3 056 €/m².
- 20192 180 €29 ventes
- 20202 540 €31 ventes
- 20213 000 €33 ventes
- 20222 992 €24 ventes
- 20233 090 €16 ventes
- 20243 153 €23 ventes
- 20253 056 €26 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 056 € | 26 |
| 2024 | 3 153 € | 23 |
| 2023 | 3 090 € | 16 |
| 2022 | 2 992 € | 24 |
| 2021 | 3 000 € | 33 |
| 2020 | 2 540 € | 31 |
| 2019 | 2 180 € | 29 |
| 2018 | 2 076 € | 28 |
| 2017 | 2 058 € | 49 |
| 2016 | 2 408 € | 28 |
| 2015 | 2 357 € | 21 |
| 2014 | 2 122 € | 37 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Calais3 574 €/m² · 9 ventes
- Rue Victor Pannetier3 358 €/m² · 5 ventes
- Square Joséphine Pancalet3 170 €/m² · 13 ventes
- Square Ella Maillart3 117 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Vannerie3 077 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Charpentiers15 ventes · 2 741 €/m²
- Square Joséphine Pancalet13 ventes · 3 170 €/m²
- Rue de la Timonière12 ventes · 2 971 €/m²
- Rue de Calais9 ventes · 3 574 €/m²
- Rue du Botrel8 ventes · 2 977 €/m²
3 088 €/m²
Médiane de 37 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 94 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 2 289 à 3 088 €/m².
- 20192 446 €50 ventes
- 20202 600 €47 ventes
- 20212 917 €65 ventes
- 20223 180 €49 ventes
- 20233 165 €38 ventes
- 20243 030 €30 ventes
- 20253 088 €37 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 088 € | 37 |
| 2024 | 3 030 € | 30 |
| 2023 | 3 165 € | 38 |
| 2022 | 3 180 € | 49 |
| 2021 | 2 917 € | 65 |
| 2020 | 2 600 € | 47 |
| 2019 | 2 446 € | 50 |
| 2018 | 2 298 € | 64 |
| 2017 | 2 226 € | 50 |
| 2016 | 2 334 € | 60 |
| 2015 | 2 114 € | 37 |
| 2014 | 2 289 € | 28 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Prosper Chubert3 478 €/m² · 5 ventes
- Rue de Rennes3 287 €/m² · 9 ventes
- Rue du Botrel3 177 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Timonière3 088 €/m² · 7 ventes
- Grebusson3 060 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Rennes10 ventes · 3 287 €/m²
- Rue du Martin Pêcheur9 ventes · 3 023 €/m²
- Rue de la Timonière7 ventes · 3 088 €/m²
- Grebusson7 ventes · 3 060 €/m²
- Rue du Botrel6 ventes · 3 177 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,61 €/m²entre 8,33 et 13,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 976 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % au-dessus.
- Appartement
- 12,88 €/m²entre 10,65 et 15,58 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,67 €/m²entre 12,36 et 17,41 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,52 €/m²entre 9,88 et 13,43 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 670 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 543 € pour 37 m², 3 pièces et plus 829 € pour 72 m², maison 976 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalRennes Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Acigné
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Acigné
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Taxe foncière à Acigné
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,83 %
Commune 38,10 %, intercommunalité 1,73 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,38 points. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 4,06 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,05 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,85 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,68 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé39,83 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 4,06 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,05 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,83 % | 6,47 % |
| 2021 | 39,83 % | 5,70 % |
| 2022 | 39,83 % | 7,50 % |
| 2023 | 39,83 % | 7,50 % |
| 2024 | 39,83 % | 9,85 % |
| 2025 | 39,83 % | 9,85 % |
En 2020 : 18,20 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Rennes Métropole.
Les voies d'Acigné
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Maillé29
- Avenue de Wachtendonk24
- Avenue des Onglées26
- Avenue du Chevré37
- Avenue Jeanne-Marie Martin30
- Bourgon39
- Grébusson28
- le Chesnais35
- Place du Champ Séquart28
- Rue Alain Resnais25
- Rue de la Montagne des Oliviers53
- Rue de la Timonière66
- Rue de la Vallée33
- Rue de Rennes38
- Rue des Verdaudais50
- Rue des Vignerons28
- Rue du Botrel55
- Rue du Champ Navarres26
- Rue du Clos des Vignes66
- Rue du Fort de la Motte37
- Rue du Martin Pêcheur65
- Rue du Stade34
- Rue Georges Méliès33
- Rue Henri Cartier-Bresson29
- Rue Julien Gracq30
- Rue Louis Guilloux26
- Rue Pierre-Jakez Hélias34
- Rue Saint-Exupéry38
- Rue Saint-Georges39
- Rue Tristan Corbière28
- Allée Beau Rivage6
- Allée de la Noë21
- Allée des Camélias12
- Allée des Chênes16
- Allée des Fougères8
- Allée des Genêts4
- Allée des Hortensias22
- Allée des Joncs5
- Allée des Lilas7
- Allée des Lucioles8
- Allée des Mimosas15
- Allée des Roseaux6
- Allée des Tilleuls3
- Avenue de l'Abbé Barbedet23
- Avenue des Marais18
- Basse Champagne2
- Beauregard1
- Bel Air1
- Bout de Lande1
- Brayon1
- Chemin Albert Londres5
- Chemin des Photographes11
- Chemin Gyula Halász Brassaï6
- Chemin Jacques-Henri Lartigue4
- Cour des Moulins5
- Epargé18
- Guernais1
- Guichet4
- Hautes Forges1
- Hourdin12
- Ifer1
- Impasse des Acacias8
- Impasse du Verger3
- Impasse Jacques Tati13
- Impasse Max Jacob10
- l'Ecottais4
- l'Epinais19
- la Béchère1
- la Bégaudière4
- la Berhaudière4
- la Boissellerie7
- la Bouée5
- la Chatterie3
- la Chauvinais1
- la Cour au Bourcier3
- la Cour des Roses4
- la Croix de Bourgon8
- la Croix de la Ville Guy2
- la Croix des Bourgeons2
- la Croix du Chêne Dey1
- la Croyalière5
- la Daguinais4
- la Dupontière1
- la Frelonais2
- la Gretais11
- la Havardière1
- la Heudinière2
- la Huptière4
- la Janaie2
- la Janaie Coquillonne1
- la Jarsais13
- la Lande Bazin2
- la Lande du Chêne Dey1
- la Maison Neuve3
- la Méraudière2
- la Milanière2
- la Perlais15
- la Perrière4
- la Piverdais7
- la Planche2
- la Rougerais12
- la Rue aux Monniers4
- la Ville Aubrée8
- la Ville Guy4
- le Bas Chanclin3
- le Bas Jarri1
- le Bois de la Gretais6
- le Bois du Breil2
- le Boulais21
- le Breil1
- le Chalet2
- le Chemin Rochu2
- le Chêne Creux3
- le Chêne Dey9
- le Gué de Mordrée1
- le Haut Chanclin3
- le Hil5
- le Noc2
- le Pâtis3
- le Petit Monthélon16
- le Pigeon Blanc1
- le Pignon Rouge2
- le Placis Milan2
- le Plessix3
- le Pont1
- le Portail1
- le Rocher1
- les Basses Cours1
- les Bourgeons3
- les Cours Charolais3
- les Cours Hamon4
- les Escures1
- les Grands Prés Hauts1
- les Hautes Escures3
- les Landeriots1
- les Onglées3
- les Petits Prés Hauts4
- les Sapins2
- Louvigné19
- Monthélon2
- Place de la Mairie20
- Place des Clouères7
- Place des Halles3
- Place Jean Zay4
- Placette du Clos Torel6
- Porte Blanche1
- Quincampois1
- Récusses9
- Route des Basses Cours2
- Rue Agatha Christie19
- Rue Agnès Varda14
- Rue Alfred Jarry8
- Rue Alice Guy-Blaché24
- Rue Antoine-Augustin Parmentier6
- Rue Charles Tillon5
- Rue de Calais15
- Rue de Joval10
- Rue de l'Ancien Porche12
- Rue de l'Orge Pépin9
- Rue de la Bédange11
- Rue de la Chailleux14
- Rue de la Coquerelle11
- Rue de la Dourdaine9
- Rue de la Jamette10
- Rue de la Lande21
- Rue de la Lande Guérin7
- Rue de la Pommeraie21
- Rue de la Renaudière13
- Rue de la Sicotière3
- Rue de la Vannerie18
- Rue des Aulnes13
- Rue des Bruyères3
- Rue des Charpentiers10
- Rue des Coudriers16
- Rue des Forgerons16
- Rue des Frênes15
- Rue des Menuisiers7
- Rue des Perrets6
- Rue des Roches19
- Rue des Rosiers15
- Rue des Saules12
- Rue des Tertres12
- Rue du Calvaire18
- Rue du Carbasson13
- Rue du Cellier6
- Rue du Champ Célu23
- Rue du Champ Janaie14
- Rue du Champ Moulier23
- Rue du Clos Richard16
- Rue du Courtil6
- Rue du Grand Four12
- Rue du Grand Pré11
- Rue du Pont d'Ohin5
- Rue du Pont Neuf4
- Rue du Pressoir11
- Rue du Tonnelier8
- Rue du Triptik9
- Rue Edouard Boubat9
- Rue Germaine Tillion19
- Rue Gould'Oeuvre19
- Rue Helmut Newton7
- Rue Jean Guéhenno21
- Rue Jean-Loup Sieff9
- Rue Judith d'Acigné7
- Rue Jules Verne15
- Rue Louise de Kermarrec5
- Rue Man Ray7
- Rue Marguerite Yourcenar10
- Rue Marie Curie12
- Rue Nina Companeez12
- Rue Paul Féval12
- Rue Prosper Chubert14
- Rue Robert Capa22
- Rue Robert Doisneau17
- Rue Saint-Julien3
- Rue Saint-Louis8
- Rue Seica Mare20
- Rue Thomas Edison9
- Rue Victor Pannetier6
- Square Dian Fossey3
- Square Ella Maillart8
- Square Françoise Dolto3
- Square Joséphine Pancalet3
- Vernay6
- Zone d'activités le Boulais15
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine