Cadastre de Saint-Léon
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INSEE47251Code postal 47160329 habitants38 voies et 202 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 504 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune.
- 20191 000 €2 ventes
- 20201 881 €2 ventes
- 20211 278 €4 ventes
- 20221 750 €1 vente
- 20232 200 €1 vente
- 2024776 €2 ventes
- 20251 504 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 504 € | 10 |
| 2024 | 776 € | 2 |
| 2023 | 2 200 € | 1 |
| 2022 | 1 750 € | 1 |
| 2021 | 1 278 € | 4 |
| 2020 | 1 881 € | 2 |
| 2019 | 1 000 € | 2 |
| 2018 | 1 118 € | 3 |
| 2017 | 1 708 € | 3 |
| 2016 | 1 215 € | 3 |
| 2015 | 1 250 € | 4 |
| 2014 | 1 727 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,68 €/m²entre 7,47 et 12,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 891 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,20 €/m²entre 7,43 et 11,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,15 €/m²entre 9,10 et 13,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,58 €/m²entre 6,28 et 9,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 478 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 546 € pour 72 m², maison 891 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 319 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Léon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Léon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Léon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,01 %
Commune 32,38 %, intercommunalité 6,63 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,54 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,4 points. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 15,01 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,77 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,54 point38,47 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 15,01 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,77 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,47 % | 11,80 % |
| 2021 | 38,47 % | 13,10 % |
| 2022 | 38,47 % | 15,10 % |
| 2023 | 38,47 % | 15,10 % |
| 2024 | 39,01 % | 15,00 % |
| 2025 | 39,01 % | 15,20 % |
En 2020 : 5,05 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 6,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas.
Les voies de Saint-Léon
Base Adresse Nationale
- allée de campech3
- allée de pichon3
- chemin de barranguet5
- chemin de bichon1
- chemin de lacérège6
- Chemin de Saint-Michel3
- chemin de sainte catherine1
- chemin du bourdilot2
- impasse de ducamp2
- impasse de peyroulet3
- impasse de raguet5
- impasse de ramounet2
- impasse de tauzian7
- impasse de terre neuve9
- impasse des cailles3
- impasse du clerq3
- impasse du douillat2
- impasse du gardian5
- Pichon Nord1
- route de bouchalon3
- route de casteljaloux4
- route de caubeyres2
- route de damazan2
- route de gahon8
- route de goutte d'or5
- route de la fontaine1
- route de labarrere2
- route de Patole7
- route de puch1
- route de sauvage3
- route de villefranche7
- route du cap du bosc9
- route du cardayre17
- route du hum3
- route du pich20
- rue de l'église7
- rue de miquela10
- rue du presbytère9
Autres communes du département
Lot-et-Garonne