Cadastre de Beaugas
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INSEE47023Code postal 47290337 habitants99 voies et 299 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Bastides en Haut Agenais Perigord
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 153 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. Depuis 2019, le prix médian a augmenté de 56 %, de 1 381 à 2 153 €/m².
- 20191 381 €7 ventes
- 20202 185 €3 ventes
- 20212 600 €4 ventes
- 20222 106 €7 ventes
- 20232 264 €2 ventes
- 20241 463 €5 ventes
- 20252 153 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 153 € | 5 |
| 2024 | 1 463 € | 5 |
| 2023 | 2 264 € | 2 |
| 2022 | 2 106 € | 7 |
| 2021 | 2 600 € | 4 |
| 2020 | 2 185 € | 3 |
| 2019 | 1 381 € | 7 |
| 2018 | 2 458 € | 4 |
| 2017 | 1 071 € | 3 |
| 2016 | 1 775 € | 2 |
| 2015 | 1 534 € | 2 |
| 2014 | 4 104 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des Auzerals3 ventes · 2 153 €/m²
- Route de Castelnaud3 ventes · 2 195 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,15 €/m²entre 6,33 et 10,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 750 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,94 €/m²entre 7,30 et 10,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,63 €/m²entre 9,20 et 14,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,45 €/m²entre 6,72 et 10,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 465 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 608 € pour 72 m², maison 750 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Bastides en Haut Agenais Perigord
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 65 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 536 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Beaugas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Beaugas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2009
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Beaugas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,96 %
Commune 32,85 %, intercommunalité 10,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,7 points. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 11,06 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,18 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +5,7 points37,26 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 11,06 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,18 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,26 % | aucune |
| 2021 | 37,56 % | aucune |
| 2022 | 40,51 % | aucune |
| 2023 | 40,51 % | aucune |
| 2024 | 40,51 % | aucune |
| 2025 | 42,96 % | aucune |
En 2020 : 2,77 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 7,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Bastides en Haut Agenais Périgord.
Les voies de Beaugas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Bouteillère4
- Impasse de Chazarem3
- Impasse de Marcus5
- impasse de peyre-basse4
- Impasse de Rabanel4
- Impasse du Mayne4
- Lagrange4
- le Bourg3
- les Pierres3
- Lieu dit Chazarem3
- Lieu dit les Courteaux4
- Lieu dit Marcus5
- Lieu dit Peyre Basse3
- Lieu dit Pont Vieux3
- route de camp-carrât3
- Route de Cancon16
- Route de Castelnaud3
- Route de Loste10
- Route de Moulinet8
- Route de Peyral8
- Route de Redon10
- route de saint-pastour11
- route de saint-pierre17
- Route de Soulodres7
- Route des Bonnals10
- Route des Caminolles14
- Route du Lac19
- route du pont-vieux7
- Rue de l'Ecole5
- Soulodres4
- Bélair2
- Bertrand Laurent1
- Clos de Lascombes1
- Combeborlie2
- Crubille1
- Grangeneuve1
- Impasse de la Bruguette1
- Impasse de Larroque1
- Impasse du Grand Roc2
- Lapeyre1
- Le Basque1
- Les Courtaux1
- Lieu dit As Bernis1
- Lieu dit au Roc1
- Lieu dit Auliac Bas1
- Lieu dit Auliac Haut1
- Lieu dit aux Teoulies1
- Lieu dit Auzerals2
- Lieu dit Bellevue1
- Lieu dit Bordeneuve1
- Lieu dit Cazalou1
- Lieu dit Fournibus1
- Lieu dit Francillou1
- Lieu dit Francoulon1
- Lieu dit Jean Dardot1
- Lieu dit l'Hoste2
- Lieu dit la Blanche2
- Lieu dit la Bouteillère1
- Lieu dit la Castagnal1
- Lieu dit la Fumade1
- Lieu dit la Guide1
- Lieu dit la Maynotte1
- Lieu dit la Penelle1
- Lieu dit la Tuquette1
- Lieu dit la Vassale1
- Lieu dit Lacombe2
- Lieu dit Laparre1
- Lieu dit Laroque2
- Lieu dit le Mayne1
- Lieu dit Lestrugues1
- Lieu dit Louspeyroux1
- Lieu dit Maison Neuve2
- Lieu dit Malvezy2
- Lieu dit Mérigou1
- Lieu dit Pepau2
- Lieu dit Peyre Haute1
- Lieu dit Prochereau1
- Lieu dit Rabanel1
- Lieu dit Rebère1
- Lieu dit Redon1
- Lieu dit Roquegauthier1
- Lieu dit Roussane Nord2
- Lieu dit Roussannes1
- Lieu dit Saint-Paul le Vieux2
- Lieu dit Vassal1
- Lieu dit Vassal Haut2
- Lieu dit Vinsou2
- Nicot2
- Peyral2
- Peyremortes1
- Route de la Penelle2
- Route de Lentignac1
- Route de Mérigou3
- Route de Nicot2
- Route des Auzerals3
- Route des Ponts3
- Route Touristique1
- Senezelles2
- Vignoble Saint Paul1
Autres communes du département
Lot-et-Garonne