Cadastre de Saint-Léons
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INSEE12238Code postal 12780427 habitants82 voies et 362 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Levezou Pareloup
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 714 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2020, le prix médian a augmenté de 17 %, de 1 461 à 1 714 €/m².
- 20191 529 €3 ventes
- 20201 461 €7 ventes
- 2021aucune vente
- 20221 818 €2 ventes
- 20232 120 €3 ventes
- 20241 109 €3 ventes
- 20251 714 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 714 € | 5 |
| 2024 | 1 109 € | 3 |
| 2023 | 2 120 € | 3 |
| 2022 | 1 818 € | 2 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 461 € | 7 |
| 2019 | 1 529 € | 3 |
| 2018 | 1 731 € | 1 |
| 2017 | 1 343 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 075 € | 4 |
| 2014 | 2 544 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Saint Leons1 008 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Saint Leons7 ventes · 1 008 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,65 €/m²entre 5,73 et 10,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,65 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 704 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aveyron) est de 7,65 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,05 €/m²entre 6,28 et 10,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,93 €/m²entre 7,07 et 11,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,59 €/m²entre 5,93 et 9,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 419 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 330 € pour 37 m², 3 pièces et plus 546 € pour 72 m², maison 704 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Levezou Pareloup
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 965 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Léons
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Léons
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Léons
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,30 %
Commune 37,80 %, intercommunalité 0,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 4 points. En 2025, la moyenne du département (Aveyron) est de 42,56 %, et la commune est 4,26 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,48 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,80 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,5 point37,80 % en 2020
- Aveyron, moyenne des communes
- 42,56 %en 2025, la commune 4,26 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,48 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,80 % | 10,50 % |
| 2021 | 37,80 % | 10,50 % |
| 2022 | 37,80 % | 14,50 % |
| 2023 | 38,30 % | 14,50 % |
| 2024 | 38,30 % | 14,50 % |
| 2025 | 38,30 % | 14,50 % |
En 2020 : 17,11 % pour la commune et 20,69 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Lévézou Pareloup.
Les voies de Saint-Léons
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Cabasse8
- Chemin de la Muse7
- Chemin de la Vallee des Cauzits5
- Chemin des Lavognes10
- Chemin du Vent d’Autan11
- Impasse de Bouscayrol7
- Impasse de la Peyrelevade4
- Impasse de la Tieule Haute4
- Impasse des Combes de la Valette9
- Impasse du Vialaret7
- Place du Puech Vinnac4
- Route d'Astres8
- Route de Belvezet10
- Route de la Croix de Millau6
- Route de la Valette18
- Route de Lavade14
- Route de Micropolis10
- Route de Saint Beauzely13
- Route de Vezins6
- Route des Arenes6
- Route des Combes de la Glene7
- Route des Portes du Levezou6
- Route du Bousquet12
- Route du Mas de Vinaigre6
- Rue du Causse11
- Rue du Chateau Saint Martin8
- Rue du Jardin du Prieur11
- Rue du Tilleul13
- Rue Jean Henri Fabre6
- Rue Leontius10
- Chemin de Caumels1
- Chemin de la Croix de Miquel3
- Escalier du Boulanger1
- Impasse Aime Thalamas1
- Impasse de Baldare1
- Impasse de la Baumette1
- Impasse de la Croix de Bourrival2
- Impasse de la Forge des Combes1
- Impasse de la Pale2
- Impasse de la Tieule Basse1
- Impasse de Roubayrolles2
- Impasse des Adrechs2
- Impasse des Bois2
- Impasse des Rauzes2
- Impasse des Sources de l’Hermet2
- Impasse du Moulin1
- Impasse du Mourdous Bas2
- Impasse du Mourdous Haut1
- Impasse du Pous2
- Impasse du Tioulas1
- Impasse du Vieux Chene1
- Passage des Fours a Pain3
- Place Del Seistairal1
- Place du 19 Mars 19623
- Place du Calvaire2
- Route d'Agladières3
- Route d’Altecassagne3
- Route d’Argols Bas1
- Route d’Argols Haut2
- Route de Bourrival3
- Route de Bramarigues4
- Route de Combuejouls3
- Route de Frontin4
- Route de la Rouquette4
- Route de Monplo3
- Route de Pont de Salars1
- Route du Bois du Four1
- Route du Cerisier2
- Route du Mas de Boussac2
- Route du Viala4
- Rue Albert Carriere4
- Rue de l’Etang2
- Rue de la Calade4
- Rue des Sarcophages1
- Rue du Fort Bas1
- Rue du Porche2
- Rue du Presbytere2
- Rue Lo Tarras1
- Ruelle Albert Sevigne1
- Ruelle de l’Escloupier3
- Ruelle Irma Gaches2
- Ruelle Marie Gavalda1
Autres communes du département
Aveyron