Cadastre de Naussac
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INSEE12170Code postal 12700434 habitants73 voies et 465 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Ouest Aveyron Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 755 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. De 2016 à 2022, le prix médian a augmenté de 50 %, de 833 à 1 250 €/m².
- 20191 748 €7 ventes
- 20201 461 €7 ventes
- 20211 205 €7 ventes
- 20221 250 €7 ventes
- 2023947 €4 ventes
- 20241 963 €3 ventes
- 20251 755 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 755 € | 3 |
| 2024 | 1 963 € | 3 |
| 2023 | 947 € | 4 |
| 2022 | 1 250 € | 7 |
| 2021 | 1 205 € | 7 |
| 2020 | 1 461 € | 7 |
| 2019 | 1 748 € | 7 |
| 2018 | 1 404 € | 5 |
| 2017 | 1 299 € | 9 |
| 2016 | 833 € | 5 |
| 2015 | 1 446 € | 1 |
| 2014 | 1 203 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Naussac4 ventes · 773 €/m²
- Causse Naut3 ventes · 1 721 €/m²
- Pomels3 ventes · 1 250 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,19 €/m²entre 5,69 et 9,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 661 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aveyron) est de 7,65 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,66 €/m²entre 7,77 et 12,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,52 €/m²entre 7,69 et 11,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,52 €/m²entre 6,17 et 9,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 502 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 352 € pour 37 m², 3 pièces et plus 541 € pour 72 m², maison 661 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalOuest Aveyron Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 867 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Naussac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Naussac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Naussac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,75 %
Commune 33,30 %, intercommunalité 1,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,7 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Aveyron) est de 42,56 %, et la commune est 7,81 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,03 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,75 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,7 point33,05 % en 2020
- Aveyron, moyenne des communes
- 42,56 %en 2025, la commune 7,81 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,03 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,05 % | 11,50 % |
| 2021 | 34,38 % | 11,50 % |
| 2022 | 34,70 % | 11,50 % |
| 2023 | 34,71 % | 11,50 % |
| 2024 | 34,73 % | 12,00 % |
| 2025 | 34,75 % | 12,00 % |
En 2020 : 11,99 % pour la commune, 20,69 % pour le département et 0,37 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Ouest Aveyron Communauté.
Les voies de Naussac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Raussie5
- Chemin de la Vedelie9
- Chemin de Loup-Gare5
- Chemin des Chenes22
- Chemin des Genevriers27
- Chemin du Bournal10
- Chemin du Bousquet14
- Chemin du Fromental8
- Chemin du Poulegre8
- Chemin du Puech-Usclat9
- Impasse Basse6
- Impasse de la Falaise8
- Impasse des Barthes-Hautes5
- Impasse des Violettes5
- Impasse du Buis6
- Impasse du Dolmen5
- Impasse du Lac7
- Impasse Haute6
- Place des Murets17
- Route de la Bouriate7
- Route de la Cazelle11
- Route de Peyre-Naut23
- Route des Claris25
- Route des Dolines45
- Route des Trois Eaux9
- Route du Cuzoul11
- Route du Lavoir13
- Route du Toulzou25
- Rue des Combaries9
- Rue du Tilleul7
- Chemin de la Coste1
- Chemin de la Jardinie4
- Chemin de la Plaine3
- Chemin des Coquelicots1
- Chemin du Causse1
- Chemin du Mas d’Unal4
- Chemin du Puech-Palat1
- Chemin du Roc4
- Impasse de l’Egalite1
- Impasse de la Borie4
- Impasse de la Cascade2
- Impasse de la Justice1
- Impasse de la Marinie1
- Impasse de la Secade1
- Impasse de Lacombe1
- Impasse des Acacias1
- Impasse des Belles Vues2
- Impasse des Carrieres1
- Impasse des Cigales1
- Impasse des Cornouillers2
- Impasse des Coustalasses2
- Impasse des Erables2
- Impasse des Lavandieres1
- Impasse des Lilas3
- Impasse des Treize Pierres3
- Impasse du Bas Quercy1
- Impasse du Camp de Nagol1
- Impasse du Mares1
- Impasse du Pelissie3
- Impasse du Pigeonnier3
- Impasse du Pont Vieux1
- Impasse du Pouget1
- Impasse du Rouqual4
- Impasse la Rouselle5
- Passage de la Chapelle1
- Passage des Prades2
- Passage des Roses Tremieres4
- Place Georges Joulie2
- Route de Cavaillac5
- Route de la Vayssade4
- Route de Peyrusse le Roc3
- Route des Gardes5
- Traverse du Rial4
Autres communes du département
Aveyron