Cadastre de Saint-Lormel
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INSEE22311Code postal 22130882 habitants93 voies et 565 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Dinan Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 218 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 39 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 54 %, de 1 439 à 2 218 €/m².
- 20191 783 €12 ventes
- 20201 802 €12 ventes
- 20212 020 €27 ventes
- 20222 130 €12 ventes
- 20232 655 €12 ventes
- 20242 206 €12 ventes
- 20252 218 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 218 € | 17 |
| 2024 | 2 206 € | 12 |
| 2023 | 2 655 € | 12 |
| 2022 | 2 130 € | 12 |
| 2021 | 2 020 € | 27 |
| 2020 | 1 802 € | 12 |
| 2019 | 1 783 € | 12 |
| 2018 | 1 679 € | 12 |
| 2017 | 1 929 € | 11 |
| 2016 | 1 060 € | 12 |
| 2015 | 1 581 € | 12 |
| 2014 | 1 439 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Tilleuls2 708 €/m² · 6 ventes
- Domaine des Eucalyptus2 434 €/m² · 6 ventes
- Rue Saint Pierre2 202 €/m² · 7 ventes
- Les Vergers1 591 €/m² · 6 ventes
- Le Guenebosq1 269 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Saint Pierre7 ventes · 2 202 €/m²
- Domaine des Eucalyptus6 ventes · 2 434 €/m²
- Les Vergers6 ventes · 1 591 €/m²
- Rue des Tilleuls6 ventes · 2 708 €/m²
- Le Guenebosq5 ventes · 1 269 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,61 €/m²entre 6,48 et 11,42 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 792 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,32 €/m²entre 8,94 et 14,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,18 €/m²entre 10,43 et 16,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,23 €/m²entre 7,27 et 11,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 589 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 488 € pour 37 m², 3 pièces et plus 665 € pour 72 m², maison 792 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalDinan Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 699 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Lormel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Lormel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/02/2014
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRi-sm de Plancöet et St-Lormelnaturel
Taxe foncière à Saint-Lormel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,04 %
Commune 35,08 %, intercommunalité 1,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,1 points. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 6,61 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,74 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,14 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé37,04 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 6,61 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,74 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,04 % | 8,00 % |
| 2021 | 37,04 % | 9,10 % |
| 2022 | 37,04 % | 9,65 % |
| 2023 | 37,04 % | 11,40 % |
| 2024 | 37,04 % | 12,10 % |
| 2025 | 37,04 % | 12,10 % |
En 2020 : 15,55 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 1,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Dinan Agglomération.
Les voies de Saint-Lormel
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Costieres20
- Domaine des Eucalyptus24
- La Guerande7
- Lieu-dit Bellenray8
- Lieu-dit La Maison Neuve12
- Lieu-dit la Ville Bily10
- Lieu-dit La Ville Brien16
- Lieu-dit la Ville Moussard10
- Lieu-dit Le Bouillon8
- Lieu-dit le Clos Colin10
- Lieu-dit Le Guenbosq14
- Lieu-dit Le Kerpont15
- Lieu-dit Le Petit Bouillon7
- Lieu-dit Le Vieux Bourg11
- Lieu-dit Les Poissonnais13
- Lieu-dit Les Roseraies15
- Lieu-dit Les Vergers10
- Lieu-dit Saint Hylaire12
- Place Doheneuc19
- Rue de la Croix7
- Rue de la Lande Aya7
- Rue de la Tourelle12
- rue des badiers10
- Rue des Hauts Vergers10
- rue des noisetiers10
- Rue des Prevayes18
- Rue des Tilleuls28
- Rue du 4 Aout 194426
- Rue Saint Pierre25
- Zone Artisanale des Vergers d'Arguenon12
- Allee des Chataigniers1
- Allee du Stade2
- Lieu-dit Belleville2
- Lieu-dit Chantepie3
- Lieu-dit Fromentel2
- Lieu-dit Grand Champ1
- Lieu-dit Granger2
- Lieu-dit L'Argentaye4
- Lieu-dit L’Etang Quihouas5
- Lieu-dit l'Hôtel Malard1
- Lieu-dit la Croix5
- Lieu-dit la Duchais1
- Lieu-dit la Duchais aux Cavaliers1
- Lieu-dit La Ferté2
- Lieu-dit la Ferté Fromentel1
- Lieu-dit la Fontaine1
- Lieu-dit la Givière1
- Lieu-dit la Hautière3
- Lieu-dit La Lande Aya2
- Lieu-dit La Metrie6
- Lieu-dit la Motte1
- Lieu-dit La Petite Ville Hue2
- Lieu-dit la Roche Cognard1
- Lieu-dit la Vallée1
- Lieu-dit la Ville Chouan5
- Lieu-dit la Ville Crochard2
- Lieu-dit la Ville Hingant1
- Lieu-dit la Ville Hue1
- Lieu-dit la Ville Mainguen2
- Lieu-dit La Ville Mauvoisin3
- Lieu-dit la Ville Meneuc3
- Lieu-dit la Ville Orien5
- Lieu-dit la Ville Robert2
- Lieu-dit le Clos Mahaut2
- Lieu-dit le Fresne3
- Lieu-dit le Haras1
- Lieu-dit Le Moulin de Bellenray2
- Lieu-dit le Moulin de Dieudy1
- Lieu-dit Le Perron1
- Lieu-dit le Pignon Perce2
- Lieu-dit Le Tertre3
- Lieu-dit le Tertre Cado1
- Lieu-dit le Vaugeffray2
- Lieu-dit Les Courtillons1
- Lieu-dit Les Malferons1
- Lieu-dit Les Quatre Vents1
- Lieu-dit les Villes Joies5
- Lieu-dit Leumel3
- Lieu-dit Leumenon4
- Lieu-dit Saint Loyal2
- Place de l'église1
- Place de la Lande Aya4
- Rue de la Bonne Église4
- Rue de la Costiere5
- Rue de la Forge Saint Pierre3
- Rue de la Gloriette2
- Rue de la Vallée d'Enfer6
- Rue des Cerisiers5
- Rue des Prunus4
- Rue Doheneuc7
- Rue du Chene4
- Rue du Pont Even1
- Zone commerciale de l'Arguenon3
Autres communes du département
Côtes-d'Armor