Cadastre de Tréfumel
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INSEE22352Code postal 22630282 habitants12 voies et 173 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Dinan Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 454 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 200 à 1 454 €/m².
- 20191 328 €4 ventes
- 20201 523 €3 ventes
- 20211 059 €3 ventes
- 20222 049 €2 ventes
- 2023965 €5 ventes
- 20241 028 €1 vente
- 20251 454 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 454 € | 7 |
| 2024 | 1 028 € | 1 |
| 2023 | 965 € | 5 |
| 2022 | 2 049 € | 2 |
| 2021 | 1 059 € | 3 |
| 2020 | 1 523 € | 3 |
| 2019 | 1 328 € | 4 |
| 2018 | 1 200 € | 5 |
| 2017 | 857 € | 2 |
| 2016 | 1 175 € | 2 |
| 2015 | 1 006 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,31 €/m²entre 7,40 et 11,71 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 857 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,62 €/m²entre 9,52 et 14,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,42 €/m²entre 10,48 et 17,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,46 €/m²entre 7,50 et 11,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 604 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 497 € pour 37 m², 3 pièces et plus 681 € pour 72 m², maison 857 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalDinan Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 423 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tréfumel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tréfumel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/02/2010
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Tréfumel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,09 %
Commune 34,13 %, intercommunalité 1,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 7,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,69 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,19 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point35,09 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 7,56 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,69 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,09 % | 11,60 % |
| 2021 | 35,09 % | 11,70 % |
| 2022 | 35,09 % | 11,20 % |
| 2023 | 35,09 % | 11,40 % |
| 2024 | 35,75 % | 12,10 % |
| 2025 | 36,09 % | 12,10 % |
En 2020 : 13,60 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 1,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Dinan Agglomération.
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Côtes-d'Armor