Avenue de Paris, Saint-Mandé

Numéros de la voie31

63 65 67 67bis 69 69bis 69ter 71 73 87 89 91 93 95 97 99 101 105 107 109 111 113 115 117 119 121 123 125 125bis 172 174

Parcelle la plus proche: D 40; l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
Contenance: 797 m²
Zone d'urbanisme: UA1; Zone de centralité urbaine
Bâtiment: 20,7 m

Identifiant 940670000D0040Feuille 000 D 01Échelle 1:1000Édition 3

Connaître le propriétaire

38 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 52,5 m
Pente du terrain: 0,4 %
Toiture solaire, 3 kWc: 3 416 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 423 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UA1, zone de centralité urbaine, du PLUi Paris-Est-Marne et Bois, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

Périmètre de 500m autour des gares

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

Eglise Saint-Louis de Vincennes

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
26/03/2026	Permis de démolir0940672600002	69 Avenue de Paris	D 54	—	72 112 m²	autorisé	particulier
16/05/2025	Permis de construire0940672500004	73 Avenue de Paris	0D 13, 0D 14, 0D 15	374 m²	31 392 m²	commencé	SECRETARIAT GENERAL DU MINISTERE DE LA TRANSITION ECOLOGIQUE ET SOLIDAIRE
21/06/2023	Permis de construire0940672300005	69 Avenue de Paris	0D 54	212 m²	72 112 m²	autorisé	particulier
20/09/2021	Permis de démolir0940672100003	117 Av de Paris	C 29, C 30	—	954 m²	autorisé	MAGALI VOLTAIRE
07/06/2021	Permis de construire0940672000010	69 Ave de Paris	OD 56	809 m²	2 329 m²	autorisé	particulier
10/12/2020	Permis de construire0940672000007	69 Av de Paris	D 54	65 m²	72 112 m²	autorisé	DEPARTEMENT DES YVELINES
20/10/2017	Permis de démolir0940671700002	Avenue de Paris	0D 38	—	—	autorisé	BATIGERE ILE DE FRANCE SA D'HLM
18/10/2017	Permis de construire0940671700009	67-69 Avenue de Paris	0D 35	9 logements	—	commencé	particulier

Afficher les 10 autorisations plus anciennes

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
25/04/2017	Permis de démolir0940671700001	69 Av de Paris	D 35	—	6 045 m²	autorisé	particulier
14/10/2016	Déclaration préalable0940671600037	73 Avenue de Paris	0D 41	80 m²	—	autorisé	INSTITUT NATIONAL DE L'INFORMATION GEOGRAPHIQUE ET FORESTIERE
19/09/2016	Permis de construire0940671600007	69 Avenue de Paris	0D 38	28 m²	76 996 m²	autorisé	particulier
30/08/2016	Permis de construire0940671600003	93 Av de Paris	D 4	12 logements, 785 m²	332 m²	terminé	SCI SAINT MANDE PARIS DE GAULLE
30/08/2016	Permis de construire0940671600003	93 Av de Paris	D 4	785 m²	332 m²	terminé	SCI SAINT MANDE PARIS DE GAULLE
17/02/2016	Permis de construire0940671500012	69 Avenue de Paris	0D 38	1 082 m²	76 996 m²	terminé	particulier
04/10/2015	Déclaration préalable0940671500062	73 Av de Paris	OD 41	2 logements	32 126 m²	autorisé	INSTITUT NATIONAL DE L'INFORMATION GEOGRAPHIQUE ET FORESTIERE
13/01/2015	Déclaration préalable0940671400055	67 Av de Paris	D 23	18 m²	460 m²	autorisé	LIU & CO III
31/10/2014	Permis de construire0940671400005	69 Av de Paris	OD 38	420 m²	95 659 m²	autorisé	particulier
04/08/2014	Permis de démolir0940671400001	69 Av de Paris	OD 38	—	—	autorisé	particulier

18 autorisations rattachées à cette voie sur les 159 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/12/2025	121 Av de Paris	Appartement, Dépendance	122 m²	1 200 000 €	9 836 €
14/11/2025	101 Av de Paris	Dépendance, Appartement	48 m²	372 000 €	—
13/10/2025	121 Av de Paris	Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé	281 m²	850 000 €	—
30/09/2025	101 Av de Paris	Dépendance, Appartement	30 m²	270 000 €	—
08/09/2025	101 Av de Paris	Dépendance	non mesurée	30 000 €	—
17/07/2025	101 Av de Paris	Dépendance, Appartement	70 m²	530 000 €	7 571 €
26/06/2025	105 Av de Paris	Local industriel. commercial ou assimilé	109 m²	525 000 €	—
27/05/2025	101 Av de Paris	Dépendance	non mesurée	30 000 €	—

Afficher les 47 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/02/2025	107 Av de Paris	Appartement	44 m²	360 000 €	8 182 €
22/01/2025	95 Av de Paris	Dépendance	non mesurée	30 000 €	—
16/01/2025	107 Av de Paris	Dépendance, Appartement	45 m²	385 000 €	—
27/12/2024	67 Av de Paris	Vente	—	22 000 000 €	—
16/10/2024	113 Av de Paris	Appartement	40 m²	345 100 €	8 628 €
16/07/2024	99 Av de Paris	Appartement, Dépendance	51 m²	429 200 €	—
12/06/2024	101 Av de Paris	Dépendance	non mesurée	28 000 €	—
12/03/2024	95 Av de Paris	Dépendance	non mesurée	21 500 €	—
29/02/2024	125 Av de Paris	Appartement, Dépendance	100 m²	940 000 €	—
18/12/2023	63 Av de Paris	Local industriel. commercial ou assimilé	45 m²	11 000 €	244 €
02/10/2023	67 Av de Paris	Appartement, Dépendance	25 m²	235 000 €	—
02/10/2023	101 Av de Paris	Dépendance	non mesurée	25 000 €	—
29/09/2023	63 Av de Paris	Local industriel. commercial ou assimilé	45 m²	15 000 €	333 €
25/09/2023	99 Av de Paris	Appartement, Dépendance	51 m²	465 000 €	—
29/08/2023	101 Av de Paris	Dépendance	non mesurée	32 000 €	—
20/07/2023	93 Av de Paris	Dépendance, Appartement	60 m²	674 460 €	—
11/07/2023	101 Av de Paris	Dépendance	non mesurée	18 000 €	—
04/07/2023	107 Av de Paris	Appartement, Dépendance	56 m²	428 264 €	—
13/04/2023	95 Av de Paris	Appartement, Dépendance	61 m²	472 000 €	—
03/04/2023	101 Av de Paris	Dépendance, Appartement	31 m²	270 000 €	—
27/03/2023	105 Av de Paris	Dépendance, Appartement	49 m²	150 000 €	—
06/02/2023	113 Av de Paris	Dépendance, Appartement	44 m²	397 000 €	—
03/02/2023	93 Av de Paris	Appartement	48 m²	504 000 €	10 500 €
30/01/2023	95 Av de Paris	Appartement, Dépendance	61 m²	487 900 €	—
16/11/2022	67 Av de Paris	Dépendance, Appartement	38 m²	442 500 €	11 645 €
16/09/2022	101 Av de Paris	Dépendance, Appartement	24 m²	260 000 €	—
30/08/2022	105 Av de Paris	Maison, Dépendance	72 m²	1 063 100 €	14 765 €
12/07/2022	101 Av de Paris	Dépendance	non mesurée	15 000 €	—
06/07/2022	97 Av de Paris	Maison	26 m²	249 000 €	9 577 €
25/03/2022	101 Av de Paris	Appartement	66 m²	560 000 €	8 485 €
18/02/2022	107 Av de Paris	Dépendance, Appartement	50 m²	638 600 €	—
17/02/2022	63 Av de Paris	Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement	108 m²	1 055 000 €	—
28/12/2021	101 Av de Paris	Appartement, Dépendance	41 m²	430 000 €	—
24/09/2021	93 Av de Paris	Appartement	66 m²	40 000 €	606 €
22/09/2021	97 Av de Paris	Dépendance, Appartement	60 m²	510 000 €	—
20/09/2021	123 Av de Paris	Dépendance, Appartement	73 m²	720 000 €	—
17/09/2021	101 Av de Paris	Appartement, Dépendance	68 m²	639 900 €	—
11/06/2021	101 Av de Paris	Dépendance	non mesurée	33 000 €	—
01/06/2021	105 Av de Paris	Dépendance, Appartement	49 m²	495 750 €	—
27/05/2021	101 Av de Paris	Appartement, Dépendance	41 m²	53 500 €	1 305 €
27/05/2021	107 Av de Paris	Dépendance	non mesurée	25 000 €	—
27/05/2021	93 Av de Paris	Dépendance, Appartement	85 m²	1 087 150 €	—
06/04/2021	113 Av de Paris	Appartement	65 m²	557 000 €	8 569 €
25/03/2021	101 Av de Paris	Appartement	48 m²	457 550 €	9 532 €
24/02/2021	105 Av de Paris	Appartement	66 m²	580 000 €	8 788 €
08/02/2021	105 Av de Paris	Local industriel. commercial ou assimilé	105 m²	81 000 €	—
29/01/2021	101 Av de Paris	Dépendance	non mesurée	34 000 €	—

Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière. 12 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 67 Avenue de Paris 94160 Saint-Mandé	22,5 m²	—	E	B
appartement, 69 Avenue de Paris 94160 Saint-Mandé	197,8 m²	—	E	E
appartement, 63 Avenue de Paris 94160 Saint-Mandé	57,6 m²	—	D	B
appartement, 69 Avenue de Paris 94160 Saint-Mandé	183,4 m²	—	F	F
appartement, 101 Avenue de Paris 94160 Saint-Mandé	108 m²	—	C	C
appartement, 125 Avenue de Paris 94160 Saint-Mandé	18,5 m²	—	F	C
appartement, 101 Avenue de Paris 94160 Saint-Mandé	30,2 m²	—	C	C
appartement, 65 Avenue de Paris 94160 Saint-Mandé	38 m²	1900	E	C
appartement, 71 Avenue de Paris 94160 Saint-Mandé	72,5 m²	1956	D	D
appartement, 101 Avenue de Paris 94160 Saint-Mandé	29,9 m²	—	D	D
appartement, 101 Avenue de Paris 94160 Saint-Mandé	47 m²	—	D	D
immeuble, 113 Avenue de Paris 94160 Saint-Mandé	—	—	G	D

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999

Installations classées10 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués51 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m7

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Collège Hector Berliozpublic
Ecole élémentaire OuestpublicULIS
Ecole maternelle de la Tourellepublic
Ecole maternelle Joseph Clouetpublic
Lycée Gregor Mendelprivé
Lycée Hector Berliozpublic
Lycée professionnel Gregor Mendelprivé

Entreprises domiciliées à 200 m2 685

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

LA POSTEtransport
ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
ORANGEinformation et communication
CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
API RESTAURATIONhébergement et restauration
PICARD SURGELEScommerce

Voies voisines6

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.