Avenue Joffre, Saint-Mandé
- Parcelle la plus proche
- A 48
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 348 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1
- Zone de centralité urbaine
- Bâtiment
- 15,2 m
- 7 étages
Identifiant 940670000A0048Feuille 000 A 01Échelle 1:500Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,8 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 416 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, zone de centralité urbaine, du PLUi Paris-Est-Marne et Bois, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500m autour des gares
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hospice Saint-Michel
- Eglise Saint-Louis de Vincennes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2023 | Permis de démolir0940672300001 | 41 Av Joffre | A 26 | — | 506 m² | autorisé | SECARO |
| 02/06/2021 | Permis de démolir0940672100001 | 3 Avenue Joffre | A 121, A 122 | — | 143 m² | autorisé | PARIS HABITAT-OPH |
| 21/03/2018 | Permis de construire0940671700013 | 3 Av Joffre | A 121, A 122 | 19 logements, 537 m² | 143 m² | annulé | PARIS HABITAT-OPH |
| 21/03/2018 | Permis de construire0940671700013 | 3 Av Joffre | A 121, A 122 | 537 m² | 143 m² | annulé | PARIS HABITAT-OPH |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 159 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Av Joffre | Dépendance, Appartement | 71 m² | 598 000 € | — |
| 13/10/2025 | 4 Av Joffre | Dépendance, Appartement | 53 m² | 430 000 € | 8 113 € |
| 01/08/2025 | 4 Av Joffre | Dépendance, Appartement | 48 m² | 404 000 € | — |
| 09/07/2025 | 12 Av Joffre | Appartement, Dépendance | 46 m² | 355 000 € | — |
| 10/02/2025 | 11 Av Joffre | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 13/12/2024 | 8 Av Joffre | Dépendance, Appartement | 56 m² | 10 000 € | 179 € |
| 27/08/2024 | 18 Av Joffre | Dépendance, Appartement | 113 m² | 905 000 € | — |
| 30/07/2024 | 7 Av Joffre | Appartement, Dépendance | 46 m² | 345 000 € | — |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 10 Av Joffre | Dépendance, Appartement | 37 m² | 356 000 € | — |
| 17/05/2024 | 10 Av Joffre | Appartement, Dépendance | 63 m² | 589 000 € | — |
| 28/03/2024 | 4 Av Joffre | Appartement, Dépendance | 66 m² | 640 000 € | — |
| 15/03/2024 | 7 Av Joffre | Appartement, Dépendance | 29 m² | 320 000 € | — |
| 18/12/2023 | 8 Av Joffre | Appartement, Dépendance | 65 m² | 600 000 € | — |
| 14/12/2023 | 4 Av Joffre | Appartement, Dépendance | 53 m² | 435 000 € | — |
| 26/09/2023 | 2 Av Joffre | Dépendance, Appartement | 30 m² | 272 000 € | — |
| 25/08/2023 | 8 Av Joffre | Appartement, Dépendance | 54 m² | 500 000 € | — |
| 18/07/2023 | 12 Av Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé | 68 m² | 225 120 € | 3 311 € |
| 05/06/2023 | 11 Av Joffre | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 18/04/2023 | 11 Av Joffre | Appartement, Dépendance | 29 m² | 252 000 € | — |
| 21/03/2023 | 4 Av Joffre | Appartement, Dépendance | 53 m² | 479 500 € | — |
| 13/03/2023 | 41 Av Joffre | Appartement | 20 m² | 1 000 € | 50 € |
| 16/12/2022 | 8 Av Joffre | Dépendance, Appartement | 35 m² | 340 000 € | — |
| 22/11/2022 | 7 Av Joffre | Appartement, Dépendance | 46 m² | 443 000 € | — |
| 28/10/2022 | 10 Av Joffre | Dépendance, Appartement | 55 m² | 465 000 € | — |
| 30/06/2022 | 4 Av Joffre | Appartement, Dépendance | 64 m² | 616 800 € | — |
| 07/06/2022 | 8 Av Joffre | Appartement, Dépendance | 56 m² | 610 000 € | — |
| 06/04/2022 | 7 Av Joffre | Dépendance | non mesurée | 28 500 € | — |
| 04/04/2022 | 10 Av Joffre | Dépendance, Appartement | 60 m² | 539 850 € | — |
| 31/03/2022 | 2 Av Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé | 380 m² | 1 757 676 € | — |
| 31/03/2022 | 2 Av Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé | 380 m² | 2 329 169 € | — |
| 08/03/2022 | 7 Av Joffre | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 24/02/2022 | 7 Av Joffre | Dépendance, Appartement | 28 m² | 250 000 € | — |
| 22/12/2021 | 10 Av Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 400 000 € | 5 714 € |
| 17/09/2021 | 2 Av Joffre | Appartement, Dépendance | 48 m² | 301 100 € | — |
| 14/09/2021 | 11 Av Joffre | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 22/07/2021 | 11 Av Joffre | Dépendance, Appartement | 24 m² | 210 000 € | 8 750 € |
| 16/07/2021 | 10 Av Joffre | Dépendance, Appartement | 60 m² | 586 610 € | — |
| 26/04/2021 | 7 Av Joffre | Appartement | 45 m² | 382 250 € | 8 494 € |
| 29/03/2021 | 41 Av Joffre | Appartement | 13 m² | 118 000 € | 9 077 € |
| 18/03/2021 | 10 Av Joffre | Appartement | 37 m² | 382 000 € | 10 324 € |
| 15/03/2021 | 5 Av Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé | 188 m² | 1 120 000 € | 5 957 € |
| 04/02/2021 | 8 Av Joffre | Appartement | 60 m² | 530 000 € | 8 833 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Avenue Joffre 94160 Saint-Mandé | 66,4 m² | — | C | A |
| appartement, 41 Avenue Joffre 94160 Saint-Mandé | 23,2 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 2 Avenue Joffre 94160 Saint-Mandé | 63,4 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Avenue Joffre 94160 Saint-Mandé | 66,3 m² | 1987 | C | A |
| appartement, 4 Avenue Joffre 94160 Saint-Mandé | 49,7 m² | 1987 | C | B |
| appartement, 4 Avenue Joffre 94160 Saint-Mandé | 50 m² | — | C | B |
| appartement, 18 Avenue Joffre 94160 Saint-Mandé | 41,8 m² | — | E | C |
| appartement, 17 Avenue Joffre 94160 Saint-Mandé | 56,7 m² | 1984 | C | B |
| appartement, 16 Avenue Joffre 94160 Saint-Mandé | 73 m² | 1985 | C | A |
| appartement, 10 Avenue Joffre 94160 Saint-Mandé | 36,7 m² | — | F | F |
| appartement, 19 Avenue Joffre 94160 Saint-Mandé | 27,9 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Avenue Joffre 94160 Saint-Mandé | 74,9 m² | 1984 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- E.E.PU MARYSE HILSZ 20 rue Maryse HilszpublicREP
- E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnotpublic
- E.M.PU MARYSE HILSZ B 18 rue Maryse HilszpublicREP
- Ecole maternelle de la Tourellepublic
- Ecole maternelle Joseph Clouetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m2 967
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- BRED BANQUE POPULAIRE (BRED)finance et assurance
- EFFIA STATIONNEMENTtransport
- SFR DISTRIBUTIONinformation et communication
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.