Rue Plisson, Saint-Mandé
- Parcelle la plus proche
- A 131
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 131 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1
- Zone de centralité urbaine
- Bâtiment
- 11,7 m
- 4 étages
Identifiant 940670000A0131Feuille 000 A 01Échelle 1:500Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,7 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 416 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, zone de centralité urbaine, du PLUi Paris-Est-Marne et Bois, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hospice Saint-Michel
- Eglise Saint-Louis de Vincennes
- Ligne électrique (I4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2023 | Déclaration préalable0940672300068 | 18 Rue Plisson | A 40 | 1 logement | 255 m² | autorisé | BH INVEST |
| 16/11/2020 | Permis de construire0940672000001 | 21 Rue Plisson | A 41 | 5 logements | 167 m² | commencé | BH |
| 16/11/2020 | Permis de construire0940672000001 | 21 Rue Plisson | A 41 | 266 m² | 167 m² | commencé | BH |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 159 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 18 Rue Plisson | Dépendance | non mesurée | 105 000 € | — |
| 31/07/2025 | 5 Rue Plisson | Appartement, Dépendance | 61 m² | 318 000 € | — |
| 04/07/2025 | 3 Rue Plisson | Dépendance, Appartement | 40 m² | 342 300 € | — |
| 23/04/2025 | 16 Rue Plisson | Appartement, Dépendance | 55 m² | 470 400 € | — |
| 23/09/2024 | 16 Rue Plisson | Dépendance, Appartement | 56 m² | 464 470 € | — |
| 13/05/2024 | 7 Rue Plisson | Appartement, Dépendance | 38 m² | 300 000 € | — |
| 07/09/2023 | 18 Rue Plisson | Local industriel. commercial ou assimilé | 113 m² | 590 500 € | 5 226 € |
| 01/09/2023 | 5 Rue Plisson | Dépendance, Appartement | 60 m² | 560 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2023 | 16 Rue Plisson | Local industriel. commercial ou assimilé | 14 m² | 198 000 € | 14 143 € |
| 11/07/2023 | 18 Rue Plisson | Dépendance, Appartement | 34 m² | 300 000 € | — |
| 07/07/2023 | 2 Rue Plisson | Appartement, Dépendance | 74 m² | 636 000 € | — |
| 21/06/2023 | 2 Rue Plisson | Appartement, Dépendance | 70 m² | 560 000 € | — |
| 24/05/2023 | 5 Rue Plisson | Dépendance, Appartement | 60 m² | 615 800 € | — |
| 18/01/2023 | 19 Rue Plisson | Dépendance, Appartement | 28 m² | 237 350 € | — |
| 21/10/2022 | 5 Rue Plisson | Appartement | 30 m² | 223 000 € | 7 433 € |
| 21/09/2022 | 2 Rue Plisson | Dépendance, Appartement | 74 m² | 539 000 € | — |
| 02/07/2022 | 7 Rue Plisson | Appartement, Dépendance | 38 m² | 270 000 € | — |
| 19/07/2021 | 11 Rue Plisson | Appartement, Dépendance | 17 m² | 179 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Plisson 94160 Saint-Mandé | 44 m² | — | E | C |
| appartement, 7 Rue Plisson 94160 Saint-Mandé | 45 m² | — | F | C |
| appartement, 5 Rue Plisson 94160 Saint-Mandé | 60,7 m² | 1930 | C | B |
| maison, 18 Rue Plisson 94160 Saint-Mandé | 19,3 m² | — | F | C |
| maison, 18 Rue Plisson 94160 Saint-Mandé | 19,3 m² | — | G | C |
| appartement, 5 Rue Plisson 94160 Saint-Mandé | 66,1 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Rue Plisson 94160 Saint-Mandé | 38,4 m² | 1905 | F | C |
| appartement, 14 Rue Plisson 94160 Saint-Mandé | 36,8 m² | 1910 | E | B |
| appartement, 7 Rue Plisson 94160 Saint-Mandé | 39,1 m² | — | F | C |
| appartement, 7 Rue Plisson 94160 Saint-Mandé | 35,9 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Plisson 94160 Saint-Mandé | 46,8 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Plisson 94160 Saint-Mandé | 46,8 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- E.E.PU MARYSE HILSZ 20 rue Maryse HilszpublicREP
- E.M.PU MARYSE HILSZ B 18 rue Maryse HilszpublicREP
- Ecole maternelle de la Tourellepublic
- Ecole maternelle Joseph Clouetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m2 870
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- VILLE DE PARISadministration publique
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- BRED BANQUE POPULAIRE (BRED)finance et assurance
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.