Avenue Robert-André Vivien, Saint-Mandé
Numéros de la voie55
- Zone d'urbanisme
- UA2
- Zone de centralité urbaine
- Bâtiment
- 16,2 m
- 5 étages
Feuille K 01Échelle 1:500Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,5 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 415 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA2, zone de centralité urbaine, du PLUi Paris-Est-Marne et Bois, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Palais de la Porte Dorée
- Maison
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2023 | Permis d'aménager0940672300002 | 39 B Av Robert-Andre Vivien | K 71 | — | 985 m² | autorisé | particulier |
| 09/08/2019 | Déclaration préalable0940671900040 | 48 Ave Robert-Andre Vivien | K 37 | 1 logement | 301 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 159 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 17 Av Robert-Andre Vivien | Dépendance, Appartement | 140 m² | 394 300 € | — |
| 18/12/2025 | 64 Av Robert-Andre Vivien | Dépendance | non mesurée | 34 000 € | — |
| 11/12/2025 | 28 Av Robert-Andre Vivien | Appartement, Dépendance | 32 m² | 252 000 € | — |
| 27/10/2025 | 33 Av Robert-Andre Vivien | Appartement, Dépendance | 68 m² | 420 000 € | — |
| 09/10/2025 | 14 Av Robert-Andre Vivien | Dépendance, Appartement, Maison | 768 m² | 4 950 000 € | — |
| 22/09/2025 | 62 Av Robert-Andre Vivien | Dépendance, Appartement | 75 m² | 646 000 € | — |
| 26/08/2025 | 17 Av Robert-Andre Vivien | Appartement, Dépendance | 36 m² | 330 000 € | — |
| 30/07/2025 | 31 Av Robert-Andre Vivien | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
Afficher les 54 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 19 Av Robert-Andre Vivien | Appartement, Dépendance | 117 m² | 1 105 880 € | — |
| 03/03/2025 | 27 Av Robert-Andre Vivien | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 27/02/2025 | 28 Av Robert-Andre Vivien | Appartement, Dépendance | 42 m² | 364 150 € | — |
| 24/02/2025 | 28 Av Robert-Andre Vivien | Dépendance, Appartement | 49 m² | 509 800 € | — |
| 20/01/2025 | 50 Av Robert-Andre Vivien | Appartement, Dépendance | 57 m² | 460 000 € | — |
| 16/12/2024 | 68 Av Robert-Andre Vivien | Appartement, Dépendance | 39 m² | 327 500 € | — |
| 06/12/2024 | 48 Av Robert-Andre Vivien | Dépendance, Appartement | 40 m² | 312 130 € | — |
| 24/07/2024 | 50 Av Robert-Andre Vivien | Dépendance, Appartement | 60 m² | 450 000 € | — |
| 24/07/2024 | 28 Av Robert-Andre Vivien | Appartement, Dépendance | 42 m² | 291 000 € | — |
| 30/05/2024 | 12 Av Robert-Andre Vivien | Appartement, Dépendance | 75 m² | 620 000 € | — |
| 26/04/2024 | 8 Av Robert-Andre Vivien | Dépendance, Appartement | 75 m² | 560 000 € | — |
| 29/03/2024 | 36 Av Robert-Andre Vivien | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 29/03/2024 | 36 Av Robert-Andre Vivien | Dépendance, Appartement | 115 m² | 1 237 000 € | — |
| 25/03/2024 | 17 Av Robert-Andre Vivien | Appartement, Dépendance | 58 m² | 432 500 € | — |
| 08/01/2024 | 31 Av Robert-Andre Vivien | Appartement, Dépendance | 85 m² | 600 000 € | — |
| 27/11/2023 | 52 Av Robert-Andre Vivien | Appartement, Dépendance | 25 m² | 220 000 € | — |
| 15/09/2023 | 33 Av Robert-Andre Vivien | Appartement | 60 m² | 352 000 € | 5 867 € |
| 31/08/2023 | 54 Av Robert-Andre Vivien | Appartement, Dépendance | 55 m² | 320 000 € | — |
| 28/07/2023 | 13 Av Robert-Andre Vivien | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 11/07/2023 | 19 Av Robert-Andre Vivien | Dépendance, Appartement | 65 m² | 645 000 € | — |
| 03/07/2023 | 15 Av Robert-Andre Vivien | Dépendance, Appartement | 120 m² | 1 189 900 € | — |
| 03/04/2023 | 31 Av Robert-Andre Vivien | Appartement, Dépendance | 90 m² | 690 000 € | — |
| 23/02/2023 | 62 Av Robert-Andre Vivien | Appartement, Dépendance | 72 m² | 750 000 € | — |
| 03/02/2023 | 23 Av Robert-Andre Vivien | Appartement, Dépendance | 97 m² | 877 000 € | — |
| 27/01/2023 | 50 Av Robert-Andre Vivien | Dépendance | 16,51 m² | 185 000 € | 11 205 € |
| 23/12/2022 | 28 Av Robert-Andre Vivien | Dépendance, Appartement | 48 m² | 426 000 € | — |
| 26/10/2022 | 12 Av Robert-Andre Vivien | Dépendance, Appartement | 72 m² | 695 000 € | — |
| 03/10/2022 | 19 Av Robert-Andre Vivien | Appartement, Dépendance | 117 m² | 952 000 € | — |
| 15/09/2022 | 48 Av Robert-Andre Vivien | Dépendance, Appartement | 130 m² | 1 095 000 € | 8 423 € |
| 13/09/2022 | 38 Av Robert-Andre Vivien | Appartement, Dépendance | 45 m² | 323 000 € | — |
| 29/07/2022 | 64 Av Robert-Andre Vivien | Appartement, Dépendance | 122 m² | 1 210 600 € | 9 923 € |
| 08/07/2022 | 12 Av Robert-Andre Vivien | Dépendance, Appartement | 38 m² | 548 283,6 € | — |
| 30/06/2022 | 19 Av Robert-Andre Vivien | Dépendance, Appartement | 120 m² | 1 158 500 € | — |
| 14/06/2022 | 38 Av Robert-Andre Vivien | Dépendance, Appartement | 53 m² | 555 000 € | — |
| 31/05/2022 | 68 Av Robert-Andre Vivien | Dépendance, Appartement | 16 m² | 155 000 € | — |
| 27/04/2022 | 28 Av Robert-Andre Vivien | Appartement | 15 m² | 141 910 € | 9 461 € |
| 31/03/2022 | 28 Av Robert-Andre Vivien | Appartement, Dépendance | 49 m² | 458 654 € | — |
| 21/03/2022 | 68 Av Robert-Andre Vivien | Dépendance, Appartement | 70 m² | 569 150 € | — |
| 28/02/2022 | 28 Av Robert-Andre Vivien | Appartement, Dépendance | 34 m² | 330 000 € | — |
| 13/01/2022 | 54 Av Robert-Andre Vivien | Dépendance | 16,02 m² | 157 000 € | 9 800 € |
| 17/12/2021 | 54 Av Robert-Andre Vivien | Dépendance | non mesurée | 120 000 € | — |
| 17/12/2021 | 28 Av Robert-Andre Vivien | Appartement, Dépendance | 63 m² | 558 300 € | — |
| 09/11/2021 | 64 Av Robert-Andre Vivien | Dépendance | 19,53 m² | 155 000 € | 7 937 € |
| 27/08/2021 | 17 Av Robert-Andre Vivien | Dépendance, Appartement | 38 m² | 385 000 € | — |
| 05/08/2021 | 62 Av Robert-Andre Vivien | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 23/07/2021 | 62 Av Robert-Andre Vivien | Appartement, Dépendance | 75 m² | 738 600 € | — |
| 23/07/2021 | 64 Av Robert-Andre Vivien | Appartement, Dépendance | 136 m² | 1 185 000 € | — |
| 19/07/2021 | 19 Av Robert-Andre Vivien | Appartement, Dépendance | 72 m² | 639 000 € | — |
| 05/05/2021 | 31 Av Robert-Andre Vivien | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 03/05/2021 | 38 Av Robert-Andre Vivien | Appartement | 36 m² | 300 000 € | 8 333 € |
| 24/03/2021 | 17 Av Robert-Andre Vivien | Appartement | 60 m² | 596 000 € | 9 933 € |
| 18/03/2021 | 11 Av Robert-Andre Vivien | Appartement | 78 m² | 1 027 750 € | 13 176 € |
| 17/02/2021 | 38 Av Robert-Andre Vivien | Appartement | 53 m² | 350 000 € | 6 604 € |
| 22/01/2021 | 12 Av Robert-Andre Vivien | Appartement | 53 m² | 520 850 € | 9 827 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Avenue Robert-André Vivien 94160 Saint-Mandé | 9,9 m² | — | E | E |
| appartement, 33 Avenue Robert-André Vivien 94160 Saint-Mandé | 62,6 m² | — | E | E |
| appartement, 25 Avenue Robert-André Vivien 94160 Saint-Mandé | 17,7 m² | — | E | E |
| appartement, 25 Avenue Robert-André Vivien 94160 Saint-Mandé | 15,4 m² | — | E | E |
| appartement, 50 Avenue Robert-André Vivien 94160 Saint-Mandé | 39,5 m² | — | E | C |
| appartement, 54 Avenue Robert-André Vivien 94160 Saint-Mandé | 13,5 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Avenue Robert-André Vivien 94160 Saint-Mandé | 71,7 m² | — | F | E |
| appartement, 17 Avenue Robert-André Vivien 94160 Saint-Mandé | 44,9 m² | 1930 | G | G |
| immeuble, 31 Avenue Robert-André Vivien 94160 Saint-Mandé | — | 1954 | F | E |
| appartement, 19 Avenue Robert-André Vivien 94160 Saint-Mandé | 7,3 m² | — | E | C |
| appartement, 19 Avenue Robert-André Vivien 94160 Saint-Mandé | 115,7 m² | — | E | E |
| appartement, 33 Avenue Robert-André Vivien 94160 Saint-Mandé | 62,9 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Ovide Decrolypublic
- Ecole élémentaire Charles DigeonpublicULIS
- Ecole maternelle Charles Digeonpublic
- Ecole primaire d'application Decrolypublic
- Ecole primaire Emilie et Germaine Tillonpublic
- Ecole primaire privée Notre-DameprivéULIS
- Maternelle privée Gan Alef-Bethprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.