Cadastre de Saint-Maur
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INSEE32393Code postal 32300135 habitants19 voies et 86 adressesCarte communale, Saint-Maur
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 542 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 10 ventes dans la commune.
- 2019338 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20211 695 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 375 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 542 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 542 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 375 € | 4 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 695 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 338 € | 1 |
| 2018 | 1 428 € | 2 |
| 2017 | 467 € | 1 |
| 2016 | 1 308 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,93 €/m²entre 6,81 et 11,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 9,01 €/m²entre 7,23 et 11,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,19 €/m²entre 8,71 et 14,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,23 €/m²entre 4,85 et 7,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 469 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 449 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleSaint-Maur
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 448 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Maur
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Maur
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
Plans de prévention des risques2
- PPRN-RGA - SAINT MAUR SOULESnaturel
- PPRT - TITANOBEL (St Maur)technologique
Taxe foncière à Saint-Maur
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,69 %
Commune 40,90 %, intercommunalité 5,79 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,75 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,95 points. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 21 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,91 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,19 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,75 points43,94 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 21 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,91 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,94 % | 14,55 % |
| 2021 | 43,94 % | 16,00 % |
| 2022 | 44,80 % | 17,00 % |
| 2023 | 44,80 % | 18,50 % |
| 2024 | 45,90 % | 18,50 % |
| 2025 | 46,69 % | 18,50 % |
En 2020 : 7,05 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 3,04 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur d'Astarac en Gascogne.
Les voies de Saint-Maur
Base Adresse Nationale
- Chemin de l'Abbé Saubusse2
- Chemin de Ponsampère7
- Chemin de Soules26
- Chemin du Pirou4
- Chemin Eiffel2
- Impasse d'Encarole4
- Impasse d'Enguillot2
- Impasse de Coupet7
- Impasse de Gaillat1
- Impasse de la Cabanère3
- Impasse de la Poudrière2
- Impasse de Loran3
- Impasse de Parens2
- Impasse du Cerisé5
- Impasse du Clichou1
- Place du Prieurat5
- Promenade du Cimetière1
- Route des Pyrénées4
- Route Impériale5
Autres communes du département
Gers