Cadastre de Bédéchan
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INSEE32040Code postal 32450134 habitants17 voies et 73 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,72 €/m²entre 6,71 et 11,33 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 802 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,76 €/m²entre 8,79 et 13,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,44 €/m²entre 11,13 et 16,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,74 €/m²entre 7,64 et 10,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 560 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 497 € pour 37 m², 3 pièces et plus 629 € pour 72 m², maison 802 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 274 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bédéchan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bédéchan
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2018
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-RGA - BEDECHANnaturel
Taxe foncière à Bédéchan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,94 %
Commune 48,90 %, intercommunalité 4,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,47 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,59 points. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 14,75 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,16 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 19,39 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 72,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,47 points46,47 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 14,75 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,16 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,47 % | 16,80 % |
| 2021 | 48,47 % | 16,80 % |
| 2022 | 49,93 % | 18,00 % |
| 2023 | 51,44 % | 19,39 % |
| 2024 | 52,94 % | 19,39 % |
| 2025 | 52,94 % | 19,39 % |
En 2020 : 12,62 % pour la commune et 33,85 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Coteaux Arrats Gimone.
Les voies de Bédéchan
Base Adresse Nationale
- Chemin de Can Grand1
- Chemin de la Gimone11
- Chemin de Lamazon4
- Chemin de Paradis3
- Chemin de Saint-Guiraud8
- Chemin des Chênes4
- Chemin du Padouenc1
- Chemin du Piquet3
- Chemin du Village6
- Chemin Fangeaux4
- Chemin Rural d'En canard1
- Chemin Rural dit d'Encanart1
- Impasse de la Tuilerie1
- Impasse de Lafforgue1
- Route d'Auch2
- Route d'Aurimont15
- Route de Gimont7
Autres communes du département
Gers