Cadastre de Saint-Michel
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INSEE09271Code postal 0910086 habitants10 voies et 52 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 433 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2024, sur 3 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020524 €1 vente
- 20212 638 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 433 €2 ventes
- 2025aucune vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | — | aucune |
| 2024 | 1 433 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 638 € | 3 |
| 2020 | 524 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 169 € | 3 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 326 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Village3 ventes · 1 347 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,68 €/m²entre 6,47 et 11,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 799 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ariège) est de 8,19 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 11,84 €/m²entre 9,49 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,41 €/m²entre 10,05 et 15,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,40 €/m²entre 6,76 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 616 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 459 € pour 37 m², 3 pièces et plus 605 € pour 72 m², maison 799 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 286 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Michel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Michel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
Taxe foncière à Saint-Michel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,44 %
Commune 28,40 %, intercommunalité 6,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,14 points et celui des ordures ménagères a baissé de 5,12 points. En 2025, la moyenne du département (Ariège) est de 46,79 %, et la commune est 12,35 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,34 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,14 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,58 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,14 points31,30 % en 2020
- Ariège, moyenne des communes
- 46,79 %en 2025, la commune 12,35 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,34 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,30 % | 13,26 % |
| 2021 | 31,57 % | 14,31 % |
| 2022 | 34,44 % | 14,31 % |
| 2023 | 34,44 % | 14,31 % |
| 2024 | 34,44 % | 14,31 % |
| 2025 | 34,44 % | 8,14 % |
En 2020 : 4,67 % pour la commune, 21,15 % pour le département et 5,48 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Portes d'Ariège Pyrénées.
Les voies de Saint-Michel
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Ariège