Cadastre de Sorgeat
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INSEE09298Code postal 0911090 habitants35 voies et 182 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Haute Ariege
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 267 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2015 à 2019, le prix médian a augmenté de 5 %, de 1 137 à 1 190 €/m².
- 20191 190 €5 ventes
- 2020897 €1 vente
- 20211 280 €3 ventes
- 20221 922 €4 ventes
- 20231 856 €2 ventes
- 20241 695 €3 ventes
- 20252 267 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 267 € | 2 |
| 2024 | 1 695 € | 3 |
| 2023 | 1 856 € | 2 |
| 2022 | 1 922 € | 4 |
| 2021 | 1 280 € | 3 |
| 2020 | 897 € | 1 |
| 2019 | 1 190 € | 5 |
| 2018 | 1 880 € | 2 |
| 2017 | 900 € | 1 |
| 2016 | 1 868 € | 3 |
| 2015 | 1 137 € | 6 |
| 2014 | 2 626 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,48 €/m²entre 6,48 et 11,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 780 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ariège) est de 8,19 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,17 €/m²entre 6,97 et 12,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,29 €/m²entre 9,57 et 15,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,10 €/m²entre 5,94 et 8,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 477 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 511 € pour 72 m², maison 780 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Haute Ariege
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 843 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sorgeat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sorgeat
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
Taxe foncière à Sorgeat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,02 %
Commune 48,03 %, intercommunalité 4,99 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,8 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,19 point. En 2025, la moyenne du département (Ariège) est de 46,79 %, et la commune est 6,23 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,24 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,8 point51,22 % en 2020
- Ariège, moyenne des communes
- 46,79 %en 2025, la commune 6,23 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,24 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,22 % | 8,00 % |
| 2021 | 52,03 % | 8,00 % |
| 2022 | 52,03 % | 8,00 % |
| 2023 | 52,03 % | 8,00 % |
| 2024 | 53,02 % | 8,10 % |
| 2025 | 53,02 % | 8,19 % |
En 2020 : 26,07 % pour la commune, 21,15 % pour le département et 4,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Haute Ariège.
Les voies de Sorgeat
Base Adresse Nationale
- Avenue de la Pinouze18
- Impasse de la Martine3
- Impasse du Garabou4
- Impasse du Pech5
- Impasse du Rey2
- Impasse du Rouch2
- Route d'Ascou6
- Route d'Ax2
- Route d'Ignaux1
- Route de la Prade11
- Route de la Vallée5
- Route de la Vernède3
- Rue d'Aloste5
- Rue de la Benne1
- Rue de la Bourdette4
- Rue de la Buche3
- Rue de la Fontaine du Gutch9
- Rue de la Fount8
- Rue de la Fountette2
- Rue de la Mairie12
- Rue de la Mouleille3
- Rue de la Reinde8
- Rue de la Salle des Fêtes9
- Rue de Naoutet4
- Rue de Roquefort1
- Rue du Cadran Solaire6
- Rue du Cardayre1
- Rue du Coural3
- Rue du Lavoir6
- Rue du Mas14
- Rue du Pech1
- Rue du Pla8
- Rue du Ratou3
- Rue du Rouch2
- Rue Principale7
Autres communes du département
Ariège