Cadastre de Saint-Nic
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INSEE29256Code postal 29550753 habitants93 voies et 783 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pleyben-Chateaulin-Porzay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 350 €/m²
Médiane de 10 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 41 %, de 2 381 à 3 350 €/m².
- 20192 280 €19 ventes
- 20202 421 €29 ventes
- 20212 819 €24 ventes
- 20222 980 €20 ventes
- 20232 733 €19 ventes
- 20242 703 €19 ventes
- 20253 350 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 350 € | 10 |
| 2024 | 2 703 € | 19 |
| 2023 | 2 733 € | 19 |
| 2022 | 2 980 € | 20 |
| 2021 | 2 819 € | 24 |
| 2020 | 2 421 € | 29 |
| 2019 | 2 280 € | 19 |
| 2018 | 2 256 € | 11 |
| 2017 | 2 399 € | 14 |
| 2016 | 2 320 € | 9 |
| 2015 | 2 381 € | 5 |
| 2014 | 2 581 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Res les Fermettes de la Plage3 200 €/m² · 47 ventes
- Kervengard2 561 €/m² · 5 ventes
- Res les Terrasses de Pentrez1 893 €/m² · 30 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Res les Fermettes de la Plage47 ventes · 3 200 €/m²
- Res les Terrasses de Pentrez30 ventes · 1 893 €/m²
- Kervengard5 ventes · 2 561 €/m²
- Rue Ker Ys4 ventes · 4 276 €/m²
- Chemin des Dunes4 ventes · 2 296 €/m²
2 167 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 1 622 à 2 167 €/m².
- 20191 436 €15 ventes
- 20201 506 €18 ventes
- 20211 955 €16 ventes
- 20221 878 €13 ventes
- 20232 576 €6 ventes
- 20242 336 €8 ventes
- 20252 167 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 167 € | 13 |
| 2024 | 2 336 € | 8 |
| 2023 | 2 576 € | 6 |
| 2022 | 1 878 € | 13 |
| 2021 | 1 955 € | 16 |
| 2020 | 1 506 € | 18 |
| 2019 | 1 436 € | 15 |
| 2018 | 1 536 € | 10 |
| 2017 | 1 584 € | 12 |
| 2016 | 1 466 € | 8 |
| 2015 | 1 394 € | 9 |
| 2014 | 1 622 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Res les Hauts de Pentrez1 881 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Res les Hauts de Pentrez5 ventes · 1 881 €/m²
- Route du Cosquer4 ventes · 1 722 €/m²
- Pentrez4 ventes · 1 897 €/m²
- Rue d'Ys3 ventes · 2 426 €/m²
- Rue Saint Jean3 ventes · 1 133 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,63 €/m²entre 9,31 et 14,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 605 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Finistère) est de 11,04 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,43 €/m²entre 11,47 et 18,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,36 €/m²entre 7,46 et 11,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Maison
- 9,61 €/m²entre 7,45 et 12,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 605 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 534 € pour 37 m², 3 pièces et plus 674 € pour 72 m², maison 884 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPleyben-Chateaulin-Porzay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 70 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 817 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Nic
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Nic
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 10/03/2008
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Taxe foncière à Saint-Nic
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,95 %
Commune 35,55 %, intercommunalité 1,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,35 point. En 2025, la moyenne du département (Finistère) est de 39,67 %, et la commune est 2,72 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,83 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,35 point35,60 % en 2020
- Finistère, moyenne des communes
- 39,67 %en 2025, la commune 2,72 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,83 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,60 % | aucune |
| 2021 | 36,55 % | aucune |
| 2022 | 36,55 % | aucune |
| 2023 | 36,95 % | aucune |
| 2024 | 36,95 % | aucune |
| 2025 | 36,95 % | aucune |
En 2020 : 19,58 % pour la commune, 15,97 % pour le département et 0,05 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pleyben-Châteaulin-Porzay.
Les voies de Saint-Nic
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Dunes10
- Gorre Leure9
- Impasse de Navarou13
- Kerscouarnec10
- Kervengard9
- Le Hameau de Pentrez15
- Les Hameaux de Kervengard20
- Les Hauts de Kéréon10
- Lescorveau9
- Lotissement des Mimosas14
- Moulin de Bernal21
- Pennavouez20
- Residence les Ecureuils11
- Route de Pentrez10
- Route du Cosquer15
- Rue d'Ys35
- Rue Dahut21
- Rue de l'Eglise13
- Rue de la Chapelle Neuve18
- Rue de la Plage24
- Rue de la Presqu'Île50
- Rue des Falaises32
- Rue des Mouettes9
- Rue du Boutinou21
- Rue du Leuré21
- Rue du Manoir10
- Rue du Menez-hom15
- Rue Gradlon30
- Rue Saint Jean26
- Saint Come11
- Beniel4
- Bernal4
- Bernal Sud8
- Berrien6
- Brégalor1
- Bremellec6
- Chemin Alexiane4
- Chemin du Yun Ven3
- Cosquer6
- Cosquerou4
- Costequer2
- Creach Milin6
- Feunteun Ar Zant4
- Gorrequer Penhoat6
- Grand Launay - Guern Vras5
- impasse de Kervengard2
- Impasse du Moulin Carait4
- Impasse Park Marc’H6
- Kerdamoy1
- Kereon6
- Kergoat Come8
- Kermazilly1
- Kermazily1
- Kermot1
- Kerninet5
- Kerolier7
- Kerrolland3
- Landevade1
- Les Korrigans4
- Lessirguy8
- Lotissement de Boutinou6
- Manoir de Guerveur1
- Manoir Kervengard3
- Manoir Leuré4
- Manoir Penhoat3
- Menez Kerninet2
- Pen Ar Creach7
- Penhoat Ty Naou3
- Petit Launay - Guern Bihan6
- Place de l’Ecole5
- Pont Lescorveau5
- Pors An Dour2
- Pors Ar Bloas1
- Pors Ar Born5
- Pors Ar Gall1
- Pors Ar Goff2
- Pors Carzic3
- Pors Gourmelen2
- Pors Moreau4
- Pors Piriou4
- Quillien2
- Route de Bernal3
- Route de Coaterel Huella5
- Route de Trohom8
- Roz Hir2
- Rue Bellevue4
- Rue de Goulitquer2
- Rue Ker Ys5
- Ruyen9
- Saint Jean6
- Stanquélen6
- Ty Naou2
- Vieille route du Ménez-Hom1
Autres communes du département
Finistère