Cadastre de Roscanvel
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INSEE29238Code postal 29570825 habitants79 voies et 1 005 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Presqu'ile de Crozon-Aulne Maritime
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 169 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 51 %, de 1 438 à 2 169 €/m².
- 20191 736 €22 ventes
- 20201 885 €30 ventes
- 20212 270 €32 ventes
- 20222 832 €29 ventes
- 20232 021 €10 ventes
- 20242 366 €21 ventes
- 20252 169 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 169 € | 17 |
| 2024 | 2 366 € | 21 |
| 2023 | 2 021 € | 10 |
| 2022 | 2 832 € | 29 |
| 2021 | 2 270 € | 32 |
| 2020 | 1 885 € | 30 |
| 2019 | 1 736 € | 22 |
| 2018 | 1 837 € | 25 |
| 2017 | 1 345 € | 21 |
| 2016 | 1 642 € | 24 |
| 2015 | 1 373 € | 15 |
| 2014 | 1 438 € | 17 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de la Pointe3 688 €/m² · 6 ventes
- Rue de Peisey Nancroix3 175 €/m² · 10 ventes
- Route de Quélern2 385 €/m² · 8 ventes
- Route de Tregoudan2 037 €/m² · 5 ventes
- Route de Kéruguen1 408 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Quélern11 ventes · 2 385 €/m²
- Rue de Peisey Nancroix10 ventes · 3 175 €/m²
- Route de la Pointe6 ventes · 3 688 €/m²
- Route de Tregoudan5 ventes · 2 037 €/m²
- Route de Kéruguen5 ventes · 1 408 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,61 €/m²entre 7,45 et 12,39 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 884 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Finistère) est de 9,38 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,63 €/m²entre 9,31 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,54 €/m²entre 10,05 et 15,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,36 €/m²entre 7,46 et 11,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 605 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 464 € pour 37 m², 3 pièces et plus 674 € pour 72 m², maison 884 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPresqu'ile de Crozon-Aulne Maritime
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 758 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Roscanvel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Roscanvel
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Taxe foncière à Roscanvel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,52 %
Commune 35,52 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,36 point. En 2025, la moyenne du département (Finistère) est de 39,67 %, et la commune est 3,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,26 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -1,36 point37,88 % en 2020
- Finistère, moyenne des communes
- 39,67 %en 2025, la commune 3,15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,26 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,88 % | aucune |
| 2021 | 37,88 % | aucune |
| 2022 | 37,88 % | aucune |
| 2023 | 37,88 % | aucune |
| 2024 | 36,52 % | aucune |
| 2025 | 36,52 % | aucune |
En 2020 : 21,42 % pour la commune, 15,97 % pour le département et 0,49 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Presqu'île de Crozon-Aulne maritime.
Les voies de Roscanvel
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Petite Fontaine10
- Chemin de Lanvernazal24
- Chemin de Run ar c'had21
- Impasse des Îles10
- Kerguinou10
- Lotissement de Kerincuff15
- Lotissement des Hauts de Quélern10
- Place du Bourg10
- Route de Bel air23
- Route de Kérincuff37
- Route de Kéruguen21
- Route de Keruzou10
- Route de la Fraternité22
- Route de la Pointe72
- Route de Penaros11
- Route de Pontscorff23
- Route de Quélern78
- Route de Tregoudan19
- Route de Trévarguen13
- Route du Gouerest42
- Route du Lez27
- Route du Menez15
- Route du Penker20
- Route du Plateau25
- Rue de Kervian22
- Rue de la Mairie17
- Rue de Peisey Nancroix51
- Rue des Remparts26
- Rue Saint Pol Roux15
- Venelle du Centre12
- Chemin de Kerhuel6
- Chemin de Keryano9
- Chemin de la Chenaie3
- Chemin de la Grève4
- Chemin de Menez Brug2
- Chemin de Run al Louarn8
- Chemin de Run Land7
- Chemin de Sainte Marie2
- Chemin de Trévarguen Izella8
- Chemin des Chênes5
- Fort Cap Tremet1
- Hent An Dervenn7
- Impasse de l'Etang7
- Impasse de Landouroc3
- Impasse des Hortensias1
- Impasse des Jonquilles5
- Impasse des Mimosas7
- Keraguennec4
- Keravres3
- Kergadiou5
- Kerjean6
- Kermorvan9
- Kerviniou8
- Le Disloup8
- Le Lez7
- Lotissement du Kerhuel6
- Mencaer5
- Menez ar Vel9
- Place de l'Eglise5
- Quélern4
- Route de Beg ar Grogn5
- Route de Karront an Iliz6
- Route de Kéralan6
- Route de Kerlaer3
- Route de l'Iroise7
- Route de la Baie10
- Route de la Cale8
- Route de Menez ar Vel10
- Route de Pont Creis3
- Route du Camping9
- Route du Disloup4
- Route du Milieu9
- Rue de l'Ecole1
- Rue de la Rade8
- Rue des Fortifications10
- Rue du Luxembourg9
- Rue du Manoir9
- Rue du Port7
- Venelle du Penker6
Autres communes du département
Finistère