Cadastre de Saint-Philippe
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INSEE97417Code postal 974425 082 habitants109 voies et 3 220 adresses
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,41 €/m²entre 10,83 et 16,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,41 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 697 € pour 52 m². La médiane des communes du département (La Réunion) est de 13,93 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 34 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,53 €/m²entre 12,23 et 19,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,52 €/m²entre 9,44 et 14,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Maison
- 10,73 €/m²entre 8,17 et 14,10 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 697 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 575 € pour 37 m², 3 pièces et plus 829 € pour 72 m², maison 987 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Philippe
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Philippe
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésVents Cycloniques, 26/02/2025
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Saint Philippenaturel
- PPRN-Multi - Saint-Philippenaturel
Taxe foncière à Saint-Philippe
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,70 %
Commune 40,70 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 4,92 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,47 point. En 2025, la moyenne du département (La Réunion) est de 44,12 %, et la commune est 1,42 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,92 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,40 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -4,92 points47,62 % en 2020
- La Réunion, moyenne des communes
- 44,12 %en 2025, la commune 1,42 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,92 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,62 % | 16,23 % |
| 2021 | 47,62 % | 16,70 % |
| 2022 | 47,62 % | 16,70 % |
| 2023 | 49,62 % | 16,70 % |
| 2024 | 44,86 % | 16,70 % |
| 2025 | 42,70 % | 16,70 % |
En 2020 : 34,68 % pour la commune et 12,94 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Sud.
Les voies de Saint-Philippe
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Brûlé de Mare Longue45
- Chemin Paul Hoareau105
- Impasse des Cafeiers24
- Impasse des Lataniers24
- Ravine Ango92
- Route Labourdonnais97
- Route Nationale 2129
- Route Nationale 2 Baril152
- Route Nationale 2 Basse Vallee124
- Route Nationale 2 le Tremblet125
- Route Nationale 2 Mare Longue125
- Route Nationale 2 Ravine Ango94
- Route Nationale 2 Takamaka98
- Rue Commerson31
- Rue d’Anchaing34
- Rue de l'Ocean22
- Rue de la Cour des Fréres27
- Rue de la Marine34
- Rue de la Pompe51
- Rue de la Republique23
- Rue des Letchis38
- Rue du General de Gaulle50
- Rue du Souffleur d’Arbonne44
- Rue du Stade28
- Rue Kerveguen28
- Rue Lacaussade41
- Rue Leconte de Lisle152
- Rue Pierre Beregovoy28
- Rue Pierre Mendes France33
- Rue Quai Gabriel40
- Allee des Hibiscus6
- Allee des Palmiers21
- Allee des Pamplemousses12
- Chemin de Ceinture13
- Chemin de la 2eme Citerne Baril9
- Chemin du Centre13
- Chemin du Puits des Anglais1
- Chemin Grand Bassin12
- Chemin Ligne de Baril1
- Chemin Mer Cassee8
- Chemin Montserin8
- Chemin Perote21
- Chemin Safer11
- Chemin Safer Mare Longue2
- Chemin Vacoa4
- Chemin Vieux Coco13
- Hlm Bouvet de Lozier1
- Impasse Bougainvillier6
- Impasse Christophe Colomb6
- Impasse de la Vanille3
- Impasse des Cannelles7
- Impasse des Capucines4
- Impasse des Citrons Galets5
- Impasse des Girofliers5
- Impasse des Manguiers5
- Impasse des Palmistes6
- Impasse des Pluies d’Or1
- Impasse des Pommiers8
- Impasse des Trois Cases le Baril7
- Impasse Grevillea8
- Impasse Jacques Cartier6
- Impasse Magellan9
- Impasse Perote6
- Impasse Surcouf7
- Impasse Vacoas11
- Mare Longue1
- Place de la Marine6
- Route Forestière 41
- Route Forestiere de Basse Vallee10
- Route Forestiere Mare Longue3
- Route Nationale 2 Pointe Tremble6
- Rue Alain Gerbault9
- Rue Alain Lombard15
- Rue de l’Ecole5
- Rue de l’Esperance17
- Rue de la Chapelle16
- Rue de la Citè5
- Rue de la Cite du Volcan10
- Rue de la Ravine16
- Rue de la Trinite9
- Rue des Anthuriums4
- Rue des Badamiers11
- Rue des Bambous9
- Rue des Filaos17
- Rue des Goyaviers9
- Rue des Myosotis11
- Rue des Orchidees19
- Rue des Pandanus10
- Rue des Poinsettias21
- Rue du 10 Mai 198116
- Rue du Brule5
- Rue du Cap Mechant4
- Rue du College9
- Rue du Jardin Public2
- Rue Edmond Albius17
- Rue Isnelle Amelin9
- Rue Jean Albany9
- Rue Jean Turpin12
- Rue Joseph Hubert4
- Rue Kerautrai16
- Rue les Sables Blancs14
- Rue Luc Donat19
- Rue Marcel Cazal14
- Rue Paille En Queue4
- Rue Roland Garros19
- Rue Warren Hastings22
- Ruelle du 20 Decembre9
- Ruelle Louis Philippe11
- Ruelle Pave4
Autres communes du département
La Réunion