Cadastre de Sainte-Verge
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INSEE79300Code postal 791001 394 habitants65 voies et 766 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Thouarsais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 429 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 257 à 1 429 €/m².
- 2019815 €22 ventes
- 20201 060 €19 ventes
- 20211 207 €23 ventes
- 20221 331 €23 ventes
- 2023990 €18 ventes
- 20241 474 €9 ventes
- 20251 429 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 429 € | 20 |
| 2024 | 1 474 € | 9 |
| 2023 | 990 € | 18 |
| 2022 | 1 331 € | 23 |
| 2021 | 1 207 € | 23 |
| 2020 | 1 060 € | 19 |
| 2019 | 815 € | 22 |
| 2018 | 1 045 € | 18 |
| 2017 | 1 139 € | 12 |
| 2016 | 1 035 € | 11 |
| 2015 | 1 160 € | 14 |
| 2014 | 1 257 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Henri Bodin1 506 €/m² · 6 ventes
- Rue de Villeneuve1 466 €/m² · 7 ventes
- Rue du Docteur Basset1 411 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Diligence1 302 €/m² · 5 ventes
- Rue des Epinettes1 230 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Epinettes9 ventes · 1 230 €/m²
- Rue de la Gosselinière7 ventes · 1 220 €/m²
- Rue de Villeneuve7 ventes · 1 466 €/m²
- Rue du Docteur Basset7 ventes · 1 411 €/m²
- Rue Henri Bodin6 ventes · 1 506 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,25 €/m²entre 5,83 et 9,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 667 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,98 €/m²entre 7,22 et 11,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,99 €/m²entre 8,27 et 14,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,09 €/m²entre 6,19 et 10,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 467 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 407 € pour 37 m², 3 pièces et plus 582 € pour 72 m², maison 667 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Thouarsais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sainte-Verge
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sainte-Verge
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel
Taxe foncière à Sainte-Verge
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,25 %
Commune 48,47 %, intercommunalité 1,78 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,16 point. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 6,55 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,47 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,34 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,59 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,5 point49,75 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 6,55 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,47 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,75 % | 11,50 % |
| 2021 | 49,75 % | 11,50 % |
| 2022 | 50,25 % | 10,34 % |
| 2023 | 50,25 % | 10,34 % |
| 2024 | 50,25 % | aucune |
| 2025 | 50,25 % | 10,34 % |
En 2020 : 29,59 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 1,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Thouarsais.
Les voies de Sainte-Verge
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Emile Zola15
- Chemin du Patis6
- Impasse des Bleuets11
- Impasse des Lavoirs9
- Impasse des Vignes20
- Lieu Dit Pichaud8
- Lieu Dit Soussais8
- Route de Blanchard19
- Rue de Belleville13
- Rue de la Croix Camus29
- Rue de la Diligence39
- Rue de la Garde20
- Rue de la Gosselinière23
- Rue de la Limonière15
- Rue de la Mairie27
- Rue de Villeneuve46
- Rue des Chênes9
- Rue des Coquelicots10
- Rue des Ecoles20
- Rue des Epinettes30
- Rue des Lavoirs10
- Rue des Moteles15
- Rue des Sablons10
- Rue des Sources31
- Rue du Colombier13
- Rue du Docteur Basset79
- Rue du Gué au Riche41
- Rue du Treillebois17
- Rue Gutenberg11
- Rue Henri Bodin39
- Champigny5
- Chemin de Villeneuve4
- Chemin des Carrosses2
- Chemin des Maupas3
- Chemin des Saulais4
- Impasse de Gosseliniere3
- Impasse de l’Abbe Chariot2
- Impasse de la Foret4
- Impasse de la Fraternelle1
- Impasse de la Garde5
- Impasse de la Losse3
- Impasse de Plaisance6
- Impasse des Clos1
- Impasse des Coquelicots5
- Impasse des Prés5
- Impasse des Sources2
- Impasse Henri Bodin4
- Place de la Liberté5
- Route de Sainte Verge4
- Rue d’Hoyos4
- Rue de l’Abbé Chariot4
- Rue de la Motte2
- Rue de la Périnelle2
- Rue de Radus4
- Rue Denis Papin1
- Rue des Bas Coteaux4
- Rue des Frères Lumière3
- Rue des Hauts Coteaux5
- Rue des Paraudières4
- Rue des Tilleuls3
- Rue des Vignes4
- Rue du Champ de Plaisance6
- Rue du Fief Beaumont1
- Rue du Moulin de Champigny5
- Rue du Souvenir Français3
Autres communes du département
Deux-Sèvres