Cadastre de Salzuit
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE43232Code postal 43230330 habitants30 voies et 239 adressesCarte communale, Salzuit
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
479 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 15 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025479 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 479 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 485 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. De 2015 à 2022, le prix médian a augmenté de 73 %, de 660 à 1 143 €/m².
- 2019930 €3 ventes
- 20201 545 €3 ventes
- 2021aucune vente
- 20221 143 €5 ventes
- 20231 688 €2 ventes
- 20241 006 €3 ventes
- 20251 485 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 485 € | 3 |
| 2024 | 1 006 € | 3 |
| 2023 | 1 688 € | 2 |
| 2022 | 1 143 € | 5 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 545 € | 3 |
| 2019 | 930 € | 3 |
| 2018 | 591 € | 4 |
| 2017 | 1 204 € | 2 |
| 2016 | 631 € | 3 |
| 2015 | 660 € | 7 |
| 2014 | 864 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,66 €/m²entre 4,88 et 9,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 613 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Loire) est de 7,42 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,64 €/m²entre 5,81 et 10,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,14 €/m²entre 6,22 et 10,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,38 €/m²entre 5,05 et 8,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 397 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 301 € pour 37 m², 3 pièces et plus 459 € pour 72 m², maison 613 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleSalzuit
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 395 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Salzuit
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Salzuit
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésPoids de la Neige, 26/11/1982
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Salzuit
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,14 %
Commune 34,35 %, intercommunalité 3,79 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,64 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Loire) est de 42,65 %, et la commune est 4,51 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,64 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -1,64 point39,78 % en 2020
- Haute-Loire, moyenne des communes
- 42,65 %en 2025, la commune 4,51 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,64 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,78 % | 12,16 % |
| 2021 | 39,39 % | 12,16 % |
| 2022 | 39,30 % | 12,07 % |
| 2023 | 38,92 % | 11,49 % |
| 2024 | 38,53 % | aucune |
| 2025 | 38,14 % | aucune |
En 2020 : 12,45 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 5,43 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Rives du Haut Allier.
Les voies de Salzuit
Base Adresse Nationale
- Chavagnac5
- Chemin_de_Fregilloux8
- Chemin_de_la_Poule11
- Chemin_de_la_Roche9
- Chemin_des_Etangs4
- Chemin_du_Chausse2
- Impasse_de_la_Combe6
- Impasse_de_la_Gare3
- La Boryte3
- Lotissement Guitard15
- Magne4
- Place_de_la_Mairie3
- Route de Brioude13
- Route_de_la_Bagatelle13
- Route_du_Meze6
- Route_du_Puy4
- Rue de Chantelauze11
- Rue de la Lionchere2
- Rue du Vivier1
- Rue_de_l'Ecole9
- Rue_des_Fontaines21
- Rue_des_Pres_de_la_Chapelle8
- Rue_du_Champ_de_Gralliou11
- Rue_du_Chateau7
- Rue_du_Four18
- Rue_du_Fromental21
- Rue_du_Moulin2
- Rue_du_Vivier5
- Voie Romaine2
- Zone_Artisanale12
Autres communes du département
Haute-Loire