Cadastre de Sanchey
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INSEE88439Code postal 88390963 habitants35 voies et 540 adressesPlan local d'urbanisme, Sanchey
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 206 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 25 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022899 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 206 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 206 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 899 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 002 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 578 à 2 002 €/m².
- 20191 889 €11 ventes
- 20201 807 €16 ventes
- 20211 603 €8 ventes
- 20221 961 €12 ventes
- 20231 988 €13 ventes
- 20241 746 €2 ventes
- 20252 002 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 002 € | 13 |
| 2024 | 1 746 € | 2 |
| 2023 | 1 988 € | 13 |
| 2022 | 1 961 € | 12 |
| 2021 | 1 603 € | 8 |
| 2020 | 1 807 € | 16 |
| 2019 | 1 889 € | 11 |
| 2018 | 1 838 € | 9 |
| 2017 | 1 777 € | 17 |
| 2016 | 1 397 € | 12 |
| 2015 | 1 656 € | 6 |
| 2014 | 1 578 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Lac1 879 €/m² · 5 ventes
- Route des Vosges1 541 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des Vosges6 ventes · 1 541 €/m²
- Rue du Lac5 ventes · 1 879 €/m²
- Xatimont4 ventes · 2 907 €/m²
- Rue de l'Avière4 ventes · 745 €/m²
- Route du Rivage3 ventes · 3 348 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,82 €/m²entre 6,07 et 10,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,82 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 719 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vosges) est de 7,82 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,80 €/m²entre 7,78 et 12,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,86 €/m²entre 9,37 et 15,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,27 €/m²entre 6,44 et 10,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 510 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 439 € pour 37 m², 3 pièces et plus 595 € pour 72 m², maison 719 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSanchey
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 583 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sanchey
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sanchey
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/07/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Sanchey
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,72 %
Commune 39,44 %, intercommunalité 6,00 %, syndicats 0,28 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,52 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,69 point. En 2025, la moyenne du département (Vosges) est de 46,52 %, et la commune est 0,8 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,94 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,62 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,34 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,52 points43,20 % en 2020
- Vosges, moyenne des communes
- 46,52 %en 2025, la commune 0,8 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,94 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,20 % | 9,93 % |
| 2021 | 43,20 % | 10,62 % |
| 2022 | 43,20 % | 10,62 % |
| 2023 | 43,64 % | 10,62 % |
| 2024 | 43,56 % | 10,62 % |
| 2025 | 45,72 % | 10,62 % |
En 2020 : 13,79 % pour la commune, 25,65 % pour le département et 3,76 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération d'Épinal.
Les voies de Sanchey
Base Adresse Nationale
- Allée des Fleurs8
- Allée des Jonquilles10
- Allée des Merles18
- Allée des Roches12
- Chemin de l'Ecureuil6
- Chemin de l’Etang1
- Chemin de la Carrière4
- Chemin de la Forêt8
- Chemin des Capucines13
- Chemin des Cascades4
- Chemin des Prés Grillots2
- Chemin des Sapins2
- Impasse des Abeilles6
- Impasse des Iris21
- Impasse des Mésanges5
- Impasse des Oiseaux13
- Impasse des Primevères8
- Impasse des Tulipes4
- Impasse du Coffrot4
- Lot Devant la Grande Foret13
- Lotissement le Clos de la Redoute20
- Lotissement les Jardins5
- Passée de Darnieulles3
- Route de Renauvoid21
- Route des Forges35
- Route des Vosges65
- Route du Rivage48
- Rue de l'Avière29
- rue de l'École2
- Rue de la Libération38
- rue du Cottage12
- Rue du Fort23
- Rue du Lac55
- Rue du Pont Tournant12
- Rue l’Orée du Bois10
Autres communes du département
Vosges