Cadastre de Santec
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INSEE29273Code postal 292502 454 habitants97 voies et 2 009 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Haut-Leon Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 529 €/m²
Médiane de 33 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 74 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 59 %, de 1 589 à 2 529 €/m².
- 20191 466 €26 ventes
- 20201 714 €37 ventes
- 20212 334 €34 ventes
- 20222 525 €27 ventes
- 20232 930 €25 ventes
- 20243 030 €23 ventes
- 20252 529 €33 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 529 € | 33 |
| 2024 | 3 030 € | 23 |
| 2023 | 2 930 € | 25 |
| 2022 | 2 525 € | 27 |
| 2021 | 2 334 € | 34 |
| 2020 | 1 714 € | 37 |
| 2019 | 1 466 € | 26 |
| 2018 | 1 857 € | 27 |
| 2017 | 1 290 € | 27 |
| 2016 | 1 815 € | 29 |
| 2015 | 1 449 € | 16 |
| 2014 | 1 589 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Pount Ar C Hantel3 431 €/m² · 5 ventes
- Rue Armor2 653 €/m² · 8 ventes
- Rue de Stréat-joly2 421 €/m² · 5 ventes
- Mescren1 887 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Armor8 ventes · 2 653 €/m²
- Mescren6 ventes · 1 887 €/m²
- Rue de Stréat-joly5 ventes · 2 421 €/m²
- Rue de Pount Ar C Hantel5 ventes · 3 431 €/m²
- Rue de Sieck5 ventes · 3 041 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,38 €/m²entre 7,21 et 12,21 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 863 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Finistère) est de 9,38 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,81 €/m²entre 7,49 et 12,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,59 €/m²entre 9,24 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,34 €/m²entre 7,23 et 12,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 510 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 429 € pour 37 m², 3 pièces et plus 672 € pour 72 m², maison 863 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalHaut-Leon Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Santec
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Santec
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/02/2014
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRsm Côte nord 2naturel
Taxe foncière à Santec
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,67 %
Commune 36,07 %, intercommunalité 0,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,6 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Finistère) est de 39,67 %, et la commune est 3 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,11 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,43 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,10 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,6 point36,07 % en 2020
- Finistère, moyenne des communes
- 39,67 %en 2025, la commune 3 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,11 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,07 % | 9,93 % |
| 2021 | 36,57 % | 9,43 % |
| 2022 | 36,57 % | 9,43 % |
| 2023 | 36,57 % | 9,43 % |
| 2024 | 36,67 % | 9,43 % |
| 2025 | 36,67 % | 9,43 % |
En 2020 : 20,10 % pour la commune et 15,97 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haut-Léon Communauté.
Les voies de Santec
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Route du Dossen26
- Route du Guerzit25
- Route du Théven-coz26
- Rue Armor64
- Rue de Kèrabret36
- Rue de Keradennec49
- Rue de Kerbruzunec36
- Rue de Kergunuec124
- Rue de Korn Yar62
- Rue de la Plaine42
- Rue de la Roche26
- Rue de Méchouroux59
- Rue de Méchouroux-pella29
- Rue de Perrugant34
- Rue de Poulgueguen48
- Rue de Pount Ar C Hantel87
- Rue de Sieck80
- Rue de Stréat-joly30
- Rue de Ty-pella55
- Rue des Dentelles33
- Rue des Johnies28
- Rue des Mouettes28
- Rue des Pecheurs27
- rue du jugant26
- Rue du Pemp-hent55
- Rue du Pouldu64
- Rue du Prat51
- Rue du Théven Bras46
- Rue Park Traezh30
- Rue Yves le Morvan39
- Allée des Mésanges9
- cheffren6
- Ile de Sieck1
- Ile Jacopin1
- Impasse Clos du Dossen7
- Impasse de Kerveal14
- Impasse des Courlis3
- Impasse des Ecuries9
- Impasse des Eperviers5
- Impasse des Fauvettes13
- Impasse des Giroflees10
- Impasse des Hirondelles11
- Impasse des Pecheurs6
- Impasse du Grand Large4
- Impasse du Mechou5
- impasse du vinigou3
- Impasse Mer et Soleil13
- Le Billou7
- le clos de ty pella13
- le clos du park traezh14
- lenn ar barrès2
- lotissement armor8
- lotissement de korn yar16
- Lotissement des Bergeronnettes9
- Lotissement du Vénec7
- Place Saint Jean d'Aulps1
- Route de la Fontaine21
- route de perharidy5
- Route de Poulmavic19
- Route du Corps des Gardes4
- Route du Theven Prat17
- Route du Venec9
- Rue de Brenesquen10
- Rue de Croas An Tour13
- rue de kerbruzunec7
- Rue de la Forêt16
- Rue de la Forge22
- Rue de Ty Douar Nevez19
- Rue de Ty Névez12
- Rue de Verdun18
- Rue des 4 Vents14
- Rue des Aigrettes7
- Rue des Albatros7
- Rue des Alouettes5
- Rue des Bergeronnettes16
- Rue des Chardonnerets4
- Rue des Cormorans15
- rue des Dunes11
- Rue des Guillemots10
- Rue des Lavoirs13
- Rue des Oliviers3
- Rue des Petrels5
- Rue des Sternes4
- Rue du Favic25
- Rue du Gulf Stream22
- Rue du Liors Meur5
- Rue du Méantoul8
- Rue du Staol24
- Rue Enez Glaz10
- Rue Monseigneur Rolland3
- Ruelle des Pluviers6
- streat ar mor3
- toul ran4
- traon meur8
- Venelle de Keradennec15
- Venelle de la Roche5
- Villard3
Autres communes du département
Finistère