Rue Jules Dufaure, Saujon
- Zone d'urbanisme
- UA1
- centre-ville - Ribérou
- Bâtiment
- 7,8 m
- 2 étages
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,8 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 978 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 664 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, centre-ville - ribérou, du PLU Saujon, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de Mixité Sociale
- Perimetre centralite commerciale - achats quotidiens
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2013 | Permis de construire01742113N0009 | 17 Rue Jules Dufaure | AC 908 | — | 182 m² | commencé | SCI PIQUET LE QUERE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 447 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Rue Jules Dufaure | Dépendance, Appartement | 90 m² | 160 000 € | — |
| 10/10/2025 | 14 Rue Jules Dufaure | Dépendance, Appartement | 44 m² | 115 000 € | 2 614 € |
| 03/10/2025 | 5 Rue Jules Dufaure | Maison | 106 m² | 176 900 € | — |
| 19/06/2024 | 14 Rue Jules Dufaure | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 19/06/2024 | 14 Rue Jules Dufaure | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 26/01/2024 | 13 Rue Jules Dufaure | Dépendance, Maison | 86 m² | 114 400 € | 1 330 € |
| 19/01/2024 | 14 Rue Jules Dufaure | Appartement | 43 m² | 103 460 € | 2 406 € |
| 08/12/2023 | 14 Rue Jules Dufaure | Appartement, Dépendance | 44 m² | 88 000 € | 2 000 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2023 | 14 Rue Jules Dufaure | Dépendance, Appartement | 43 m² | 80 000 € | 1 860 € |
| 27/06/2023 | 14 Rue Jules Dufaure | Appartement, Dépendance | 34 m² | 111 000 € | — |
| 14/09/2022 | 14 Rue Jules Dufaure | Dépendance, Appartement | 84 m² | 198 900 € | 2 368 € |
| 02/02/2022 | 14 Rue Jules Dufaure | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 15/12/2021 | 5 Rue Jules Dufaure | Dépendance, Maison | 60 m² | 72 000 € | 1 200 € |
| 03/12/2021 | 3 Rue Jules Dufaure | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 136 m² | 180 000 € | — |
| 22/02/2021 | 8 Rue Jules Dufaure | Dépendance, Maison | 90 m² | 168 160 € | 1 868 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Jules Dufaure 17600 Saujon | 39,3 m² | — | C | A |
| maison, 12 Rue Jules Dufaure 17600 Saujon | 179,6 m² | 1900 | A | A |
| maison, 8 Rue Jules Dufaure 17600 Saujon | 90 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Jules Dufaure 17600 Saujon | 47 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue Jules Dufaure 17600 Saujon | 43,8 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue Jules Dufaure 17600 Saujon | 85,8 m² | — | B | A |
| appartement, 17 Rue Jules Dufaure 17600 Saujon | 71,8 m² | 1950 | C | A |
| appartement, 14 Rue Jules Dufaure 17600 Saujon | 45,6 m² | 1900 | D | D |
| maison, 10 Rue Jules Dufaure 17600 Saujon | 51,1 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 14 Rue Jules Dufaure 17600 Saujon | 37 m² | — | E | B |
| appartement, 14 Rue Jules Dufaure 17600 Saujon | 36,9 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue Jules Dufaure 17600 Saujon | 110 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire La Seudre SaujonpublicULIS
- Ecole maternelle La Taillée Saujonpublic
- Ecole maternelle Léon Gambetta Saujonpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m525
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF)immobilier
- SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS)hébergement et restauration
- ALDI MARCHE HONFLEURcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.