Cadastre de Saulges
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INSEE53257Code postal 53340328 habitants28 voies et 232 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Coevrons
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 874 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2018 à 2023, le prix médian a baissé de 6 %, de 1 009 à 945 €/m².
- 2019948 €4 ventes
- 2020825 €7 ventes
- 2021839 €8 ventes
- 20221 160 €7 ventes
- 2023945 €6 ventes
- 20241 548 €3 ventes
- 20251 874 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 874 € | 1 |
| 2024 | 1 548 € | 3 |
| 2023 | 945 € | 6 |
| 2022 | 1 160 € | 7 |
| 2021 | 839 € | 8 |
| 2020 | 825 € | 7 |
| 2019 | 948 € | 4 |
| 2018 | 1 009 € | 5 |
| 2017 | 1 427 € | 2 |
| 2016 | 948 € | 3 |
| 2015 | 1 163 € | 1 |
| 2014 | 809 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Grottes889 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Grottes6 ventes · 889 €/m²
- Rue Yvonne Busson4 ventes · 1 128 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,09 €/m²entre 5,67 et 8,86 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 652 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Mayenne) est de 7,09 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,38 €/m²entre 5,35 et 10,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,77 €/m²entre 7,79 et 12,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,57 €/m²entre 4,95 et 8,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 384 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 361 € pour 37 m², 3 pièces et plus 473 € pour 72 m², maison 652 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Coevrons
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saulges
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saulges
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 15 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune15
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Taxe foncière à Saulges
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
55,33 %
Commune 39,86 %, intercommunalité 15,47 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Mayenne) est de 46,24 %, et la commune est 9,09 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,55 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé55,33 % en 2020
- Mayenne, moyenne des communes
- 46,24 %en 2025, la commune 9,09 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,55 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 55,33 % | 9,31 % |
| 2021 | 55,33 % | 9,92 % |
| 2022 | 55,33 % | 9,92 % |
| 2023 | 55,33 % | 10,71 % |
| 2024 | 55,33 % | aucune |
| 2025 | 55,33 % | aucune |
En 2020 : 20,00 % pour la commune, 19,86 % pour le département et 15,47 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Coëvrons.
Les voies de Saulges
Base Adresse Nationale
- Chemin de l'Oratoire5
- Chemin de la Bougrière3
- Chemin de la Renouardière4
- Chemin des Bois1
- Chemin des Croisnières7
- Chemin des Mardelles6
- Chemin des Semèmes4
- Chemin du Château de Soulgé4
- Chemin du Gast5
- Impasse du Pâtis6
- Impasse du Plessis6
- Place Jacques Favrot5
- Place Saint Pierre2
- Route de Ballée15
- Route de Bannes2
- Route de Chémeré-le-Roi3
- Route de Cossé10
- Route de la Vêquerie11
- Route de Vaiges25
- Route des Martinières16
- Rue Yvonne Busson17
- Rue de Ballée1
- Rue des Deux Églises16
- Rue des Grottes23
- Rue des Lagunes2
- Rue des Molaines13
- Rue du Plessis9
- Rue du Prieuré11
Autres communes du département
Mayenne