Cadastre de Segonzac
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INSEE24529Code postal 24600204 habitants21 voies et 128 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Riberacois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 094 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 20191 058 €2 ventes
- 2020aucune vente
- 2021818 €1 vente
- 20222 148 €2 ventes
- 20231 367 €1 vente
- 20241 780 €1 vente
- 20251 094 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 094 € | 1 |
| 2024 | 1 780 € | 1 |
| 2023 | 1 367 € | 1 |
| 2022 | 2 148 € | 2 |
| 2021 | 818 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 058 € | 2 |
| 2018 | 1 238 € | 2 |
| 2017 | 1 296 € | 3 |
| 2016 | 921 € | 2 |
| 2015 | 579 € | 1 |
| 2014 | 707 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,16 €/m²entre 7,20 et 11,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 843 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,28 €/m²entre 6,50 et 10,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,75 €/m²entre 9,37 et 14,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,85 €/m²entre 7,13 et 10,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 431 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 435 € pour 37 m², 3 pièces et plus 637 € pour 72 m², maison 843 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Riberacois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 216 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Segonzac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Segonzac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Segonzac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,94 %
Commune 35,03 %, intercommunalité 13,91 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,62 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 6,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,16 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,62 point47,32 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 6,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,16 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,32 % | 12,69 % |
| 2021 | 47,32 % | 14,08 % |
| 2022 | 47,32 % | 14,11 % |
| 2023 | 47,84 % | aucune |
| 2024 | 48,25 % | aucune |
| 2025 | 48,94 % | aucune |
En 2020 : 8,36 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 12,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Périgord Ribéracois.
Les voies de Segonzac
Base Adresse Nationale
- Allée de la Martinie2
- Allée des Chênes11
- Chemin des Vignes5
- Clairière du Sanzilloux3
- Espace Eugène Leroy2
- Impasse de Rochefort2
- Impasse du Sanzilloux6
- Route de Bonnefond2
- Route de la Fayardie12
- Route de la Giraudie14
- Route de la Senzille5
- Route de Margot1
- Route de Sarliac3
- Route du Vignaud5
- Rue de l'Eglise1
- Rue de la Mairie9
- Rue du Bosquet4
- Rue du Château5
- Rue du Clos du Sanzilloux21
- Rue du Stade10
- Rue Eugène Le Roy5
Autres communes du département
Dordogne