Cadastre de Saint-Victor
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INSEE24508Code postal 24350213 habitants32 voies et 186 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Riberacois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 355 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020400 €1 vente
- 20211 947 €1 vente
- 20221 695 €2 ventes
- 20231 323 €4 ventes
- 20241 808 €1 vente
- 20251 355 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 355 € | 2 |
| 2024 | 1 808 € | 1 |
| 2023 | 1 323 € | 4 |
| 2022 | 1 695 € | 2 |
| 2021 | 1 947 € | 1 |
| 2020 | 400 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 041 € | 1 |
| 2017 | 1 526 € | 4 |
| 2016 | 894 € | 4 |
| 2015 | 1 114 € | 4 |
| 2014 | 576 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,16 €/m²entre 7,20 et 11,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 843 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,28 €/m²entre 6,50 et 10,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,51 €/m²entre 9,08 et 14,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,32 €/m²entre 5,97 et 8,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 431 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 426 € pour 37 m², 3 pièces et plus 527 € pour 72 m², maison 843 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Riberacois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 355 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Victor
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Victor
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2023
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DRONNEnaturel
Taxe foncière à Saint-Victor
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,91 %
Commune 34,00 %, intercommunalité 13,91 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,52 points. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 7,85 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,13 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,52 points45,39 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 7,85 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,13 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,39 % | 12,69 % |
| 2021 | 45,39 % | 14,08 % |
| 2022 | 45,98 % | 14,11 % |
| 2023 | 46,50 % | aucune |
| 2024 | 47,91 % | aucune |
| 2025 | 47,91 % | aucune |
En 2020 : 6,43 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 12,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Périgord Ribéracois.
Les voies de Saint-Victor
Base Adresse Nationale
- Chemin De la Châtaignière1
- Chemin de Ronde2
- Chemin des Combes2
- Chemin des Ecoliers1
- Chemin des Sablières3
- Chemin des Tertres5
- Chemin du Chêne Vert3
- Chemin du Puits2
- Grande Rue15
- Impasse de Chantemerle2
- Impasse de la Grave3
- Impasse de Villotte7
- Impasse du Boisset4
- Petite rue du Breuilh5
- Place de la Cime du Bourg2
- Place Paul Rouchaud9
- Route de la Brégère15
- Route de la Croix4
- Route de la Dronne6
- Route de Montagrier30
- Route de Ribérac8
- Route de Villotte4
- Route des Combes12
- Route des Coteaux12
- Route des Prés1
- Route des Rivières12
- Route du Cimetière1
- Route du Maine Bas4
- Route du Terme2
- Route du Tilleul2
- Route du Toillard2
- Rue de la Fontaine5
Autres communes du département
Dordogne