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Aucadastre

Cadastre de Seilhac

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE19255Code postal 197001 805 habitants134 voies et 1 207 adressesCarte communale, Seilhac

Maison, prix médian1 566 €/m²sur 21 ventes en 2025Loyer8,15 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière47,53 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2,36 points depuis 2020Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies1341 207 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Seilhac, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 566 €/m²

La commune 1 566Corrèze 1 467en 2025
La commune est 7 % au-dessus.

Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 45 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 1 417 à 1 566 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 345 €19 ventes
  2. 20201 107 €13 ventes
  3. 20211 290 €30 ventes
  4. 20221 364 €27 ventes
  5. 20231 755 €17 ventes
  6. 20241 400 €11 ventes
  7. 20251 566 €21 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 566 €21
20241 400 €11
20231 755 €17
20221 364 €27
20211 290 €30
20201 107 €13
20191 345 €19
20181 053 €16
2017972 €17
20161 436 €8
20151 161 €15
20141 417 €14

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Allée des Iris1 493 €/m² · 6 ventes
  2. Avenue Nationale1 223 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Avenue Nationale10 ventes · 1 223 €/m²
  2. Allée des Iris6 ventes · 1 493 €/m²
  3. Rte du Puy la Graule3 ventes · 1 990 €/m²
  4. Puy Pinson3 ventes · 1 100 €/m²
  5. Magueur3 ventes · 1 214 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,15 €/m²entre 6,22 et 10,69 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 750 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
8,49 €/m²entre 6,89 et 10,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
1 ou 2 pièces
10,88 €/m²entre 9,16 et 12,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
3 pièces et plus
6,95 €/m²entre 5,46 et 8,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 441 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 403 € pour 37 m², 3 pièces et plus 500 € pour 72 m², maison 750 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Carte communaleSeilhac

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
100 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Seilhac

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Seilhac

Risques sur Seilhac

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/08/2007
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune

Taxe foncière à Seilhac

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

47,53 %

Commune 40,79 %, intercommunalité 6,55 %, syndicats 0,19 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,36 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 2,68 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,75 points au-dessus.

Ordures ménagères
10,20 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
57,73 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+2,36 points45,17 % en 2020
Corrèze, moyenne des communes
44,85 %en 2025, la commune 2,68 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 7,75 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202045,17 %10,20 %
202145,31 %10,20 %
202247,73 %10,20 %
202347,72 %10,20 %
202447,70 %10,20 %
202547,53 %10,20 %

En 2020 : 18,02 % pour la commune, 21,35 % pour le département, 5,55 % pour l'intercommunalité et 0,25 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Tulle Agglo.

Les voies de Seilhac

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Corrèze

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