Cadastre de Cublac
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INSEE19066Code postal 195201 728 habitants96 voies et 1 022 adressesPlan local d'urbanisme, Cublac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 146 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 53 ventes dans la commune. Depuis 2021, le prix médian a augmenté de 24 %, de 922 à 1 146 €/m².
- 20191 023 €4 ventes
- 2020aucune vente
- 2021922 €5 ventes
- 20221 111 €5 ventes
- 20231 115 €3 ventes
- 20241 228 €6 ventes
- 20251 146 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 146 € | 6 |
| 2024 | 1 228 € | 6 |
| 2023 | 1 115 € | 3 |
| 2022 | 1 111 € | 5 |
| 2021 | 922 € | 5 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 023 € | 4 |
| 2018 | 1 000 € | 1 |
| 2017 | 926 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 809 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Jeanne Solacroup1 115 €/m² · 25 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Jeanne Solacroup25 ventes · 1 115 €/m²
1 477 €/m²
Médiane de 24 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 53 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 1 354 à 1 477 €/m².
- 20191 249 €16 ventes
- 20201 535 €23 ventes
- 20211 384 €30 ventes
- 20221 696 €22 ventes
- 20231 761 €20 ventes
- 20241 557 €26 ventes
- 20251 477 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 477 € | 24 |
| 2024 | 1 557 € | 26 |
| 2023 | 1 761 € | 20 |
| 2022 | 1 696 € | 22 |
| 2021 | 1 384 € | 30 |
| 2020 | 1 535 € | 23 |
| 2019 | 1 249 € | 16 |
| 2018 | 1 500 € | 19 |
| 2017 | 1 502 € | 13 |
| 2016 | 1 275 € | 19 |
| 2015 | 1 358 € | 15 |
| 2014 | 1 354 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route De La Pimousserie2 115 €/m² · 7 ventes
- Rue Jeanne Solacroup1 585 €/m² · 6 ventes
- Lotissement Vieille Vigne1 528 €/m² · 5 ventes
- Rue Du Bousquet1 498 €/m² · 5 ventes
- Chemin De Rochemouroux1 346 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin De Rochemouroux8 ventes · 1 346 €/m²
- A Rochemouroux7 ventes · 1 123 €/m²
- Route De La Pimousserie7 ventes · 2 115 €/m²
- Rue Jeanne Solacroup6 ventes · 1 585 €/m²
- Lotissement Vieille Vigne5 ventes · 1 528 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,67 €/m²entre 6,92 et 10,87 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,67 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 798 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,97 €/m²entre 7,21 et 11,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,57 €/m²entre 9,45 et 14,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,53 €/m²entre 6,99 et 10,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 466 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 614 € pour 72 m², maison 798 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCublac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cublac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cublac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRI VEZEREnaturel
Taxe foncière à Cublac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,84 %
Commune 39,60 %, syndicats 0,24 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,04 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,9 point. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 5,01 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,06 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 4,83 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,67 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,04 point39,81 % en 2020
- Corrèze, moyenne des communes
- 44,85 %en 2025, la commune 5,01 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,06 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,81 % | 5,73 % |
| 2021 | 39,94 % | 5,91 % |
| 2022 | 39,94 % | 4,62 % |
| 2023 | 39,92 % | 4,60 % |
| 2024 | 39,90 % | 4,76 % |
| 2025 | 39,84 % | 4,83 % |
En 2020 : 18,25 % pour la commune, 21,35 % pour le département et 0,21 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Cublac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee Des Accacias20
- Allee Du 19 Mars 196223
- Chemin De Rochemouroux12
- Impasse De La Vallee Verte20
- Lieu-Dit La Geronie19
- Lieu-Dit Loubignac17
- Lotissement Vieille Vigne48
- Route De La Bombetterie18
- Route De La Combe17
- Route De La Dalbre15
- Route De La Pimousserie30
- Route De La Riviere - Ldt Loubignac15
- Route De La Valade15
- Route De La Valette14
- Route Du Rieux30
- Rue Basse Riviere25
- Rue Bayard22
- Rue De La Liberte62
- Rue De Mondy25
- Rue Des Martyrs31
- Rue Du 8 Mai 194516
- Rue Du Bousquet17
- Rue Du Panorama20
- Rue Emile Zola13
- Rue Jean Jaures13
- Rue Jeanne Solacroup40
- Rue Marc Chadourne23
- Rue Maurice Ravel15
- Rue Pierre Et Marie Curie36
- Rue Pierre Guyez33
- Allee De La Foret2
- Allee De La Valade4
- Allee De Mondy2
- Allee De Rouchoux1
- Allee Des Granges7
- Allee Du Peruger2
- Allee Emile Zola2
- Allee Georges Brassens11
- Allee Jean De La Fontaine1
- Chemin De Combe Negre2
- Chemin De La Barriere2
- Chemin De La Moretie2
- Chemin De La Poujade2
- Chemin De La Valette Basse2
- Chemin De La Valette Haute1
- Chemin Des Eglantiers3
- Chemin Des Pelonniers4
- Chemin Des Picourneix3
- Chemin Des Tramonds4
- Chemin Des Vignes3
- Chemin Du Peruger3
- Chemin Du Rieux6
- Impasse Alexandre Dumas3
- Impasse Baudelaire4
- Impasse Bayard6
- Impasse De La Logne2
- Impasse De La Valade2
- Impasse De Savignac3
- Impasse Du Marechal Juin8
- Impasse Du Panorama4
- Impasse Du Perrier Bardot3
- Impasse Rouget De Lisle6
- Impasse Seyral1
- Lieu-Dit La Pimousserie5
- Lieu-Dit Le Claud2
- Lieu-Dit Les Fourches6
- Passage Du Peruger6
- Place Du 14 Juillet11
- Route D'Ayen10
- Route De Baptiston2
- Route De Fondanger12
- Route De La Cabane12
- Route De La Charderie1
- Route De La Logne3
- Route De La Tour4
- Route De Montcibre8
- Route De Rochemouroux7
- Route De Savignac11
- Route De Vieille Vigne8
- Route Des Combettes3
- Route Des Cretes8
- Route Des Vergnes8
- Route Route De La Charbonniere2
- Rue De Chaminand9
- Rue De La Cabane6
- Rue De La Fontaine5
- Rue Des Maisonnettes10
- Rue Des Pressoirs12
- Rue Des Sabotiers3
- Rue Des Tisserands3
- Rue Du 11 Novembre8
- Rue Du Marechal Juin11
- Rue Du Pressol - Bussac1
- Rue Du Ruisseau6
- Rue Eugene Leroy2
- Rue Louis Bourdarie2
Autres communes du département
Corrèze