Cadastre de Semarey
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INSEE21600Code postal 21320128 habitants17 voies et 80 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 154 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020885 €1 vente
- 20213 221 €1 vente
- 20222 634 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 154 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 154 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 634 € | 1 |
| 2021 | 3 221 € | 1 |
| 2020 | 885 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 188 € | 2 |
| 2017 | 942 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 025 € | 2 |
| 2014 | 1 161 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,94 €/m²entre 7,04 et 11,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 8,51 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,52 €/m²entre 6,77 et 10,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,97 €/m²entre 8,75 et 13,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,29 €/m²entre 6,54 et 10,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 443 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 597 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 286 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Semarey
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Semarey
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Taxe foncière à Semarey
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,67 %
Commune 32,56 %, intercommunalité 5,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,11 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,65 point. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 7,36 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,11 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,67 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,11 points31,56 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 7,36 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,11 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,56 % | 12,35 % |
| 2021 | 32,92 % | 12,25 % |
| 2022 | 32,92 % | 11,80 % |
| 2023 | 33,23 % | 12,30 % |
| 2024 | 37,67 % | 14,00 % |
| 2025 | 37,67 % | 14,00 % |
En 2020 : 6,14 % pour la commune, 21,00 % pour le département et 4,42 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Pouilly-en-Auxois/Bligny-sur-Ouche.
Les voies de Semarey
Base Adresse Nationale
- Ferme la Rente de l’Etrille2
- Impasse de la Bergerie2
- Lieudit "La Magnanerie"2
- Route de Commarin2
- Route de la Montagne3
- Rue Champ Monnot1
- Rue Château Grenon5
- Rue de l’Eglise6
- Rue de la Croix3
- Rue de la Cure8
- Rue des Mits3
- Rue du Lavoir4
- Rue du Moulin8
- Rue du Pâquier7
- Rue du Pont Arnault17
- Rue du Riaut5
- Rue Machureau2
Autres communes du département
Côte-d'Or