Cadastre de Frôlois
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INSEE21288Code postal 21150161 habitants37 voies et 264 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays d'Alesia et de la Seine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 025 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2019 à 2022, le prix médian a baissé de 43 %, de 1 171 à 667 €/m².
- 20191 171 €6 ventes
- 20201 294 €5 ventes
- 20211 137 €5 ventes
- 2022667 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 468 €3 ventes
- 20252 025 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 025 € | 2 |
| 2024 | 1 468 € | 3 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 667 € | 5 |
| 2021 | 1 137 € | 5 |
| 2020 | 1 294 € | 5 |
| 2019 | 1 171 € | 6 |
| 2018 | 1 226 € | 4 |
| 2017 | 971 € | 3 |
| 2016 | 933 € | 1 |
| 2015 | 1 113 € | 4 |
| 2014 | 1 228 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Vallon788 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Vallon6 ventes · 788 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,14 €/m²entre 6,19 et 10,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 749 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 8,51 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,57 €/m²entre 7,74 et 11,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,73 €/m²entre 7,64 et 12,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 5,76 €/m²entre 4,39 et 7,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 498 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 360 € pour 37 m², 3 pièces et plus 415 € pour 72 m², maison 749 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays d'Alesia et de la Seine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 33 feuilles chez la DGFiP, 928 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Frôlois
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Frôlois
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Frôlois
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,30 %
Commune 27,94 %, intercommunalité 5,36 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,95 point. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 11,73 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,48 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,95 point32,35 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 11,73 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,48 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,35 % | aucune |
| 2021 | 32,57 % | aucune |
| 2022 | 32,80 % | aucune |
| 2023 | 33,04 % | aucune |
| 2024 | 33,30 % | aucune |
| 2025 | 33,30 % | aucune |
En 2020 : 6,94 % pour la commune, 21,00 % pour le département et 4,41 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays d'Alésia et de la Seine.
Les voies de Frôlois
Base Adresse Nationale
- Chemin de Boux2
- Chemin de Gissey3
- Chemin de la Potelle5
- Chemin de Sainte-reine1
- Ferme de Vocelles1
- Ferme la Combe Ernoblene1
- Ferme Poissonnet1
- Grande Rue38
- Grande Rue de Vaubuzin16
- Grande Rue Village33
- Impasse la Corvée2
- Les Echaloirs1
- Lieu dit Rente des Tilleuls1
- Petite Rue de Miracle4
- Petite Rue du Voisenet3
- Route de Corpoyer10
- Route de Poiseul la Ville1
- Route de Thenissey1
- Route de Vaubuzin1
- Rue de Derriere Miracle8
- Rue de l'Eglise7
- Rue de la Chapelle3
- Rue de la Ferriere4
- Rue de la Fontaine11
- Rue de la Fontaine Corpoyer3
- Rue de la Fontaine Village6
- Rue de la Montée7
- Rue de la Potelle4
- Rue de la Voix d’Oeil6
- Rue de Miracle6
- Rue de Tournon36
- Rue de Voisenet12
- Rue du Bourg11
- Rue du Pavillon1
- Rue la Font Corpoyer les Moines11
- Sentier de Sainte Reine2
- Voie Communale N21
Autres communes du département
Côte-d'Or