Cadastre de Semondans
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INSEE25540Code postal 25750301 habitants15 voies et 144 adressesCarte communale, Semondans
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 349 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 56 %, de 900 à 1 402 €/m².
- 2019aucune vente
- 20201 422 €2 ventes
- 20211 817 €3 ventes
- 20221 682 €1 vente
- 20231 093 €1 vente
- 20241 402 €6 ventes
- 20251 349 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 349 € | 4 |
| 2024 | 1 402 € | 6 |
| 2023 | 1 093 € | 1 |
| 2022 | 1 682 € | 1 |
| 2021 | 1 817 € | 3 |
| 2020 | 1 422 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 992 € | 3 |
| 2017 | 1 492 € | 2 |
| 2016 | 991 € | 2 |
| 2015 | 900 € | 7 |
| 2014 | 1 179 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Vieille Vie4 ventes · 1 466 €/m²
- Au Village3 ventes · 1 315 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,82 €/m²entre 7,55 et 12,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,82 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 903 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Doubs) est de 9,94 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,58 €/m²entre 6,68 et 11,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,65 €/m²entre 7,76 et 14,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 8,25 €/m²entre 6,37 et 10,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 446 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 394 € pour 37 m², 3 pièces et plus 594 € pour 72 m², maison 903 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleSemondans
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 140 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Semondans
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Semondans
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Taxe foncière à Semondans
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,50 %
Commune 32,60 %, intercommunalité 3,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,95 points. En 2025, la moyenne du département (Doubs) est de 39,79 %, et la commune est 3,29 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,28 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,95 points31,55 % en 2020
- Doubs, moyenne des communes
- 39,79 %en 2025, la commune 3,29 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,28 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,55 % | aucune |
| 2021 | 32,16 % | aucune |
| 2022 | 32,66 % | aucune |
| 2023 | 32,66 % | aucune |
| 2024 | 33,04 % | aucune |
| 2025 | 36,50 % | aucune |
En 2020 : 12,61 % pour la commune, 18,08 % pour le département et 0,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Pays de Montbéliard Agglomération.
Les voies de Semondans
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Doubs