Impasse Olympique, Sète
- Parcelle la plus proche
- BE 164
- l'adresse est placée sur la voie, à 18 m de cette parcelle
- Contenance
- 225 m²
- Zone d'urbanisme
- UC4b
- zone urbaine à dominante d'habitat et d'équipement collectif correspondant à des groupes d'habitations et petits collectifs résidentiels
- Bâtiment
- 4 m
Identifiant 34301000BE0164Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,9 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 458 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 867 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC4b, zone urbaine à dominante d'habitat et d'équipement collectif correspondant à des groupes d'habitations et petits collectifs résidentiels, du PLU Sete, en vigueur depuis le 20/11/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : Zone 3
- Classement sonore des routes: Catégorie 3, portée de 100m de part et d''autre de la voie
- Classement sonore des voies ferrées: Catégorie 1, portée de 300m de part et d''autre de la voie
- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SETE
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 5 Imp Olympique | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 07/07/2025 | 9 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 40 m² | 124 000 € | 3 100 € |
| 01/07/2025 | 6 Imp Olympique | Appartement | 20 m² | 41 200 € | 2 060 € |
| 05/06/2025 | 5 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 39 m² | 160 000 € | — |
| 23/05/2025 | 5 Imp Olympique | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 07/05/2025 | 5 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 39 m² | 102 000 € | — |
| 24/02/2025 | 9 Imp Olympique | Appartement, Dépendance | 40 m² | 130 000 € | 3 250 € |
| 09/12/2024 | 9 Imp Olympique | Appartement, Dépendance | 61 m² | 191 050 € | — |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 9 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 39 m² | 95 950 € | — |
| 26/09/2024 | 5 Imp Olympique | Dépendance | non mesurée | 23 100 € | — |
| 12/06/2024 | 9 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 40 m² | 103 000 € | 2 575 € |
| 06/03/2024 | 5 Imp Olympique | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 26/02/2024 | 7 Imp Olympique | Appartement, Dépendance | 62 m² | 148 000 € | — |
| 09/02/2024 | 6 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 64 m² | 140 400 € | 2 194 € |
| 15/01/2024 | 5 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 35 m² | 123 000 € | — |
| 31/08/2023 | 9 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 40 m² | 105 000 € | — |
| 26/04/2023 | 5 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 39 m² | 103 000 € | — |
| 21/04/2023 | 5 Imp Olympique | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
| 23/02/2023 | 9 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 61 m² | 189 000 € | — |
| 15/02/2023 | 9 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 41 m² | 143 550 € | — |
| 07/02/2023 | 5 Imp Olympique | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 19/09/2022 | 5 Imp Olympique | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 18/07/2022 | 5 Imp Olympique | Appartement, Dépendance | 43 m² | 162 000 € | 3 767 € |
| 27/06/2022 | 5 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 43 m² | 151 900 € | — |
| 25/03/2022 | 9 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 40 m² | 121 600 € | — |
| 01/12/2021 | 9 Imp Olympique | Appartement, Dépendance | 40 m² | 122 000 € | 3 050 € |
| 28/09/2021 | 9 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 61 m² | 167 000 € | — |
| 13/08/2021 | 9 Imp Olympique | Appartement, Dépendance | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 11/08/2021 | 9 Imp Olympique | Appartement, Dépendance | 40 m² | 90 000 € | 2 250 € |
| 09/08/2021 | 5 Imp Olympique | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 01/07/2021 | 9 Imp Olympique | Appartement, Dépendance | 61 m² | 152 000 € | 2 492 € |
| 08/02/2021 | 5 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 35 m² | 82 000 € | 2 343 € |
| 20/01/2021 | 9 Imp Olympique | Appartement | 61 m² | 150 500 € | 2 467 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Impasse Olympique 34200 Sète | 44,8 m² | 1981 | D | B |
| appartement, 7 Impasse Olympique 34200 Sète | 51,4 m² | — | E | E |
| immeuble, 9 Impasse Olympique 34200 Sète | — | 2009 | C | A |
| appartement, 9 Impasse Olympique 34200 Sète | 40,3 m² | — | B | A |
| appartement, 6 Impasse Olympique 34200 Sète | 63,9 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Impasse Olympique 34200 Sète | 37,4 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Impasse Olympique 34200 Sète | 40,9 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Impasse Olympique 34200 Sète | 40,3 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Impasse Olympique 34200 Sète | 21 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Impasse Olympique 34200 Sète | 61 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 5 Impasse Olympique 34200 Sète | 40,8 m² | 1981 | C | A |
| appartement, 5 Impasse Olympique 34200 Sète | 41 m² | 1982 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sètepublic
- Ecole élémentaire Ferdinand Buissonpublic
- Ecole élémentaire Jean Macépublic
- Ecole maternelle Agnès Vardapublic
- Ecole primaire privée Calandreta Los Dalfinetsprivé
- Ecole primaire privée Notre Dame du Sous Boisprivé
- Lycée Charles de Gaullepublic
Entreprises domiciliées à 200 m513
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- ENILIVE FRANCE SARLcommerce
- REDEN INVESTISSEMENTSénergie
- PROMAN 116 (PROMAN)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.