9 Impasse Olympique, 34200 Sète
- Parcelle
- BE 556
- Contenance
- 3 183 m²
- Zone d'urbanisme
- UC4b
- zone urbaine à dominante d'habitat et d'équipement collectif correspondant à des groupes d'habitations et petits collectifs résidentiels
- Bâtiment
- 16,2 m
Identifiant 34301000BE0556Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 14,3 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 458 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 867 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC4b, zone urbaine à dominante d'habitat et d'équipement collectif correspondant à des groupes d'habitations et petits collectifs résidentiels, du PLU Sete, en vigueur depuis le 20/11/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : Zone 3
- Classement sonore des routes: Catégorie 3, portée de 100m de part et d''autre de la voie
- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète
- Classement sonore des voies ferrées: Catégorie 1, portée de 300m de part et d''autre de la voie
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SETE
La copropriété de cette adresse
Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour
LE RAPHAEL
- Lots
- 93
- Logements
- 42
Syndic ROUXEL-RIPOLL
Adresse déclarée 9 imp olympiqueImmatriculation AB5456082
Ce que le registre ne dit pas
Le registre écrit le numéro et la voie dans un seul champ de texte libre, avec des abréviations qui varient d'une déclaration à l'autre : une copropriété n'apparaît ici que si ce texte nomme la voie au mot près, porte ce numéro, et que son point tombe à moins de cinquante mètres d'une adresse de la voie. Le registre est déclaratif et ne dit ni les charges, ni les impayés, ni les travaux. Le nom d'un syndic bénévole n'y est jamais publié : c'est un copropriétaire. Celui d'un syndic professionnel mène à sa fiche au registre du commerce, sur auregistre.fr. Les copropriétés de toute la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 5 Imp Olympique | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 07/07/2025 | 9 Imp Olympiquece numéro | Dépendance, Appartement | 40 m² | 124 000 € | 3 100 € |
| 01/07/2025 | 6 Imp Olympique | Appartement | 20 m² | 41 200 € | 2 060 € |
| 05/06/2025 | 5 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 39 m² | 160 000 € | — |
| 23/05/2025 | 5 Imp Olympique | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 07/05/2025 | 5 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 39 m² | 102 000 € | — |
| 24/02/2025 | 9 Imp Olympiquece numéro | Appartement, Dépendance | 40 m² | 130 000 € | 3 250 € |
| 09/12/2024 | 9 Imp Olympiquece numéro | Appartement, Dépendance | 61 m² | 191 050 € | — |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 9 Imp Olympiquece numéro | Dépendance, Appartement | 39 m² | 95 950 € | — |
| 26/09/2024 | 5 Imp Olympique | Dépendance | non mesurée | 23 100 € | — |
| 12/06/2024 | 9 Imp Olympiquece numéro | Dépendance, Appartement | 40 m² | 103 000 € | 2 575 € |
| 06/03/2024 | 5 Imp Olympique | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 26/02/2024 | 7 Imp Olympique | Appartement, Dépendance | 62 m² | 148 000 € | — |
| 09/02/2024 | 6 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 64 m² | 140 400 € | 2 194 € |
| 15/01/2024 | 5 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 35 m² | 123 000 € | — |
| 31/08/2023 | 9 Imp Olympiquece numéro | Dépendance, Appartement | 40 m² | 105 000 € | — |
| 26/04/2023 | 5 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 39 m² | 103 000 € | — |
| 21/04/2023 | 5 Imp Olympique | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
| 23/02/2023 | 9 Imp Olympiquece numéro | Dépendance, Appartement | 61 m² | 189 000 € | — |
| 15/02/2023 | 9 Imp Olympiquece numéro | Dépendance, Appartement | 41 m² | 143 550 € | — |
| 07/02/2023 | 5 Imp Olympique | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 19/09/2022 | 5 Imp Olympique | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 18/07/2022 | 5 Imp Olympique | Appartement, Dépendance | 43 m² | 162 000 € | 3 767 € |
| 27/06/2022 | 5 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 43 m² | 151 900 € | — |
| 25/03/2022 | 9 Imp Olympiquece numéro | Dépendance, Appartement | 40 m² | 121 600 € | — |
| 01/12/2021 | 9 Imp Olympiquece numéro | Appartement, Dépendance | 40 m² | 122 000 € | 3 050 € |
| 28/09/2021 | 9 Imp Olympiquece numéro | Dépendance, Appartement | 61 m² | 167 000 € | — |
| 13/08/2021 | 9 Imp Olympiquece numéro | Appartement, Dépendance | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 11/08/2021 | 9 Imp Olympiquece numéro | Appartement, Dépendance | 40 m² | 90 000 € | 2 250 € |
| 09/08/2021 | 5 Imp Olympique | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 01/07/2021 | 9 Imp Olympiquece numéro | Appartement, Dépendance | 61 m² | 152 000 € | 2 492 € |
| 08/02/2021 | 5 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 35 m² | 82 000 € | 2 343 € |
| 20/01/2021 | 9 Imp Olympiquece numéro | Appartement | 61 m² | 150 500 € | 2 467 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 9 Impasse Olympique 34200 Sète | — | 2009 | C | A |
| appartement, 9 Impasse Olympique 34200 Sète | 40,3 m² | — | B | A |
| appartement, 9 Impasse Olympique 34200 Sète | 40,3 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Impasse Olympique 34200 Sète | 40 m² | — | B | A |
| appartement, 9 Impasse Olympique 34200 Sète | 41 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 9 Impasse Olympique 34200 Sète | 40 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 9 Impasse Olympique 34200 Sète | 32 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 9 Impasse Olympique 34200 Sète | 40 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 9 Impasse Olympique 34200 Sète | 41 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 9 Impasse Olympique 34200 Sète | 41 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 9 Impasse Olympique 34200 Sète | 40 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 9 Impasse Olympique 34200 Sète | 40,4 m² | 2009 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sètepublic
- Ecole élémentaire Ferdinand Buissonpublic
- Ecole élémentaire Jean MacépublicULIS
- Ecole maternelle Agnès Vardapublic
- Ecole primaire privée Calandreta Los Dalfinetsprivésans cantine
- Ecole primaire privée Notre Dame du Sous BoisprivéULIS
- Lycée Charles de GaullepublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m465
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- ENILIVE FRANCE SARLcommerce
- REDEN INVESTISSEMENTSénergie
- PROMAN 116 (PROMAN)services administratifs
- DISPROPLUSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.