3 Impasse Olympique, 34200 Sète
- Parcelle
- BE 577
- Contenance
- 49 m²
- Zone d'urbanisme
- 3UB7
- secteur de faubourg qui correspond à la centralité linéaire et commerciale des boulevards de Verdun et Camille Blanc
- Bâtiment
- 8,1 m
- 2 étages
Identifiant 34301000BE0577Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,7 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 458 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 867 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 3UB7, secteur de faubourg qui correspond à la centralité linéaire et commerciale des boulevards de verdun et camille blanc, du PLU Sete, en vigueur depuis le 20/11/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète
- Classement sonore des routes: Catégorie 3, portée de 100m de part et d''autre de la voie
- Règlement local de publicité : Zone 2
- Taxe d'aménagement sectorisée : Secteur 1 - Boulevards Verdun et Camille Blanc
- Périmètre de sursis à statuer: Boulevards de Verdun et Camille Blanc (secteur 1)
- Classement sonore des voies ferrées: Catégorie 1, portée de 300m de part et d''autre de la voie
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SETE
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 5 Imp Olympique | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 07/07/2025 | 9 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 40 m² | 124 000 € | 3 100 € |
| 01/07/2025 | 6 Imp Olympique | Appartement | 20 m² | 41 200 € | 2 060 € |
| 05/06/2025 | 5 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 39 m² | 160 000 € | — |
| 23/05/2025 | 5 Imp Olympique | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 07/05/2025 | 5 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 39 m² | 102 000 € | — |
| 24/02/2025 | 9 Imp Olympique | Appartement, Dépendance | 40 m² | 130 000 € | 3 250 € |
| 09/12/2024 | 9 Imp Olympique | Appartement, Dépendance | 61 m² | 191 050 € | — |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 9 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 39 m² | 95 950 € | — |
| 26/09/2024 | 5 Imp Olympique | Dépendance | non mesurée | 23 100 € | — |
| 12/06/2024 | 9 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 40 m² | 103 000 € | 2 575 € |
| 06/03/2024 | 5 Imp Olympique | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 26/02/2024 | 7 Imp Olympique | Appartement, Dépendance | 62 m² | 148 000 € | — |
| 09/02/2024 | 6 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 64 m² | 140 400 € | 2 194 € |
| 15/01/2024 | 5 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 35 m² | 123 000 € | — |
| 31/08/2023 | 9 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 40 m² | 105 000 € | — |
| 26/04/2023 | 5 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 39 m² | 103 000 € | — |
| 21/04/2023 | 5 Imp Olympique | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
| 23/02/2023 | 9 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 61 m² | 189 000 € | — |
| 15/02/2023 | 9 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 41 m² | 143 550 € | — |
| 07/02/2023 | 5 Imp Olympique | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 19/09/2022 | 5 Imp Olympique | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 18/07/2022 | 5 Imp Olympique | Appartement, Dépendance | 43 m² | 162 000 € | 3 767 € |
| 27/06/2022 | 5 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 43 m² | 151 900 € | — |
| 25/03/2022 | 9 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 40 m² | 121 600 € | — |
| 01/12/2021 | 9 Imp Olympique | Appartement, Dépendance | 40 m² | 122 000 € | 3 050 € |
| 28/09/2021 | 9 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 61 m² | 167 000 € | — |
| 13/08/2021 | 9 Imp Olympique | Appartement, Dépendance | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 11/08/2021 | 9 Imp Olympique | Appartement, Dépendance | 40 m² | 90 000 € | 2 250 € |
| 09/08/2021 | 5 Imp Olympique | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 01/07/2021 | 9 Imp Olympique | Appartement, Dépendance | 61 m² | 152 000 € | 2 492 € |
| 08/02/2021 | 5 Imp Olympique | Dépendance, Appartement | 35 m² | 82 000 € | 2 343 € |
| 20/01/2021 | 9 Imp Olympique | Appartement | 61 m² | 150 500 € | 2 467 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sètepublic
- Ecole élémentaire Ferdinand Buissonpublic
- Ecole élémentaire Jean MacépublicULIS
- Ecole maternelle Agnès Vardapublic
- Ecole maternelle Eugénie Cottonpublic
- Ecole primaire privée Calandreta Los Dalfinetsprivésans cantine
- Ecole primaire privée Notre Dame du Sous BoisprivéULIS
- Lycée Charles de GaullepublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m513
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- REDEN INVESTISSEMENTSénergie
- PROMAN 116 (PROMAN)services administratifs
- DISPROPLUSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.