Cadastre de Soirans
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INSEE21609Code postal 21110494 habitants15 voies et 227 adressesPlan local d'urbanisme, Soirans
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 372 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 16 %, de 1 628 à 1 372 €/m².
- 20191 673 €6 ventes
- 20201 477 €2 ventes
- 20211 940 €9 ventes
- 20221 861 €2 ventes
- 20232 080 €6 ventes
- 20241 899 €3 ventes
- 20251 372 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 372 € | 6 |
| 2024 | 1 899 € | 3 |
| 2023 | 2 080 € | 6 |
| 2022 | 1 861 € | 2 |
| 2021 | 1 940 € | 9 |
| 2020 | 1 477 € | 2 |
| 2019 | 1 673 € | 6 |
| 2018 | 1 855 € | 6 |
| 2017 | 1 842 € | 10 |
| 2016 | 1 290 € | 1 |
| 2015 | 1 824 € | 2 |
| 2014 | 1 628 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue4 ventes · 2 072 €/m²
- Fouffrans4 ventes · 2 312 €/m²
- Rue Nationale3 ventes · 1 745 €/m²
- Rue des Croichottes3 ventes · 1 667 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,65 €/m²entre 7,66 et 12,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,65 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 888 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 8,51 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,59 €/m²entre 8,27 et 13,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,39 €/m²entre 9,84 et 15,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,76 €/m²entre 8,12 et 11,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 551 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 458 € pour 37 m², 3 pièces et plus 703 € pour 72 m², maison 888 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSoirans
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 200 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Soirans
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Soirans
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/11/2014
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Soirans
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,72 %
Commune 36,18 %, intercommunalité 4,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,45 point. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 4,31 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,94 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,45 point39,27 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 4,31 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,94 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,27 % | aucune |
| 2021 | 40,85 % | aucune |
| 2022 | 40,72 % | aucune |
| 2023 | 40,72 % | aucune |
| 2024 | 40,72 % | aucune |
| 2025 | 40,72 % | aucune |
En 2020 : 13,46 % pour la commune, 21,00 % pour le département et 4,81 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Auxonne Pontailler Val de Saône.
Les voies de Soirans
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Côte-d'Or