Cadastre de Solaro
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INSEE2B283Code postal 20240736 habitants39 voies et 718 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 801 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 23 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20203 298 €1 vente
- 2021aucune vente
- 20223 038 €5 ventes
- 20232 875 €2 ventes
- 20244 322 €1 vente
- 20253 801 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 801 € | 3 |
| 2024 | 4 322 € | 1 |
| 2023 | 2 875 € | 2 |
| 2022 | 3 038 € | 5 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 3 298 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 4 167 € | 1 |
| 2017 | 2 200 € | 1 |
| 2016 | 3 548 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 443 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Ruscione3 808 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Ruscione8 ventes · 3 808 €/m²
2 876 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 8 %, de 2 660 à 2 876 €/m².
- 20192 968 €9 ventes
- 20202 736 €7 ventes
- 20213 374 €8 ventes
- 20222 750 €5 ventes
- 20233 516 €8 ventes
- 20242 902 €6 ventes
- 20252 876 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 876 € | 12 |
| 2024 | 2 902 € | 6 |
| 2023 | 3 516 € | 8 |
| 2022 | 2 750 € | 5 |
| 2021 | 3 374 € | 8 |
| 2020 | 2 736 € | 7 |
| 2019 | 2 968 € | 9 |
| 2018 | 2 660 € | 5 |
| 2017 | 2 654 € | 4 |
| 2016 | 2 509 € | 2 |
| 2015 | 980 € | 3 |
| 2014 | 1 827 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lot Marine de Solaro3 308 €/m² · 7 ventes
- Chiola2 863 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lot Marine de Solaro7 ventes · 3 308 €/m²
- Chiola6 ventes · 2 863 €/m²
- Litariccia4 ventes · 3 383 €/m²
- Giorgha4 ventes · 4 658 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,17 €/m²entre 8,72 et 14,31 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 028 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Corse) est de 11,06 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,42 €/m²entre 9,87 et 15,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,92 €/m²entre 12,67 et 20,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,41 €/m²entre 8,86 et 14,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 646 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 589 € pour 37 m², 3 pièces et plus 822 € pour 72 m², maison 1 028 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Solaro
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Solaro
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/2021
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques2
- PPRI_SOLARO_VENTISERInaturel
- PPRT - dépôt de munitions Ventiseritechnologique
Taxe foncière à Solaro
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
24,31 %
Commune 22,40 %, intercommunalité 1,91 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Corse) est de 30,24 %, et la commune est 5,93 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,47 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,75 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 34,06 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé24,31 % en 2020
- Haute-Corse, moyenne des communes
- 30,24 %en 2025, la commune 5,93 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,47 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,31 % | 6,75 % |
| 2021 | 24,31 % | 8,75 % |
| 2022 | 24,31 % | 8,75 % |
| 2023 | 24,31 % | 8,75 % |
| 2024 | 24,31 % | 9,75 % |
| 2025 | 24,31 % | 9,75 % |
En 2020 : 9,50 % pour la commune, 12,90 % pour le département et 1,91 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Fium'Orbu Castellu.
Les voies de Solaro
Base Adresse Nationale
- A Traversa38
- I Scalini4
- Lotissement Neruccio58
- Lotissement U Listincu11
- Résidence Litariccia17
- Strada Chiarelli20
- Strada di a Fuata21
- Strada di a Ghjesgia9
- Strada di a Leccia4
- Strada di a Murta4
- Strada di a Torra2
- Strada di Bunifaziu91
- Strada di Capaneddu7
- Strada di Chiola Suprana10
- Strada di Chiola Suttana4
- Strada di Ghjucatoghju10
- Strada di l'Agnarone5
- Strada di l'Arinedda7
- Strada di Saltu2
- Strada di Suttanaccia4
- Strada di Tova8
- Strada di Tovisà6
- Strada di u Brancarone5
- Strada di u Canicciu10
- Strada di u Corsu10
- Strada di u Listinchellu49
- Strada di u Mare12
- Strada di u Pianeddu2
- Strada di u Ruscione17
- Strada di u Scalone2
- Strada di u Sulaghju50
- Strada di u Vignali3
- Strada Farrata38
- U Stradunuchju13
- Via di e Rundinelle60
- Via di i Pampasgioli42
- Via di l'Albitroni27
- Via di u Mucchju Fiuritu8
- Via di u Quarciu28
Autres communes du département
Haute-Corse