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Aucadastre

Cadastre de Sorbiers

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE42302Code postal 422908 116 habitants244 voies et 2 896 adressesPlan local d'urbanisme, Sorbiers

Maison, prix médian2 728 €/m²appartement 2 369 €/m², en 2025Loyer10,92 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière42,58 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,63 point depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies2442 896 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Sorbiers, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 369 €/m²

La commune 2 369Loire 1 287en 2025
La commune est 84 % au-dessus.

Médiane de 22 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 118 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 1 801 à 2 369 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 894 €20 ventes
  2. 20201 884 €18 ventes
  3. 20211 988 €28 ventes
  4. 20222 251 €25 ventes
  5. 20232 119 €28 ventes
  6. 20242 483 €20 ventes
  7. 20252 369 €22 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 369 €22
20242 483 €20
20232 119 €28
20222 251 €25
20211 988 €28
20201 884 €18
20191 894 €20
20181 968 €24
20172 090 €22
20162 045 €25
20151 881 €25
20141 801 €16

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue des Roseaux2 560 €/m² · 5 ventes
  2. Allée de la Méditerranée2 541 €/m² · 7 ventes
  3. Rue de Boiron2 400 €/m² · 24 ventes
  4. Avenue du Valjoly2 394 €/m² · 9 ventes
  5. Rue Ampère2 313 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue de Boiron24 ventes · 2 400 €/m²
  2. Rue des Écoles20 ventes · 2 045 €/m²
  3. Avenue du Valjoly11 ventes · 2 394 €/m²
  4. Rue de la Vaure11 ventes · 1 748 €/m²
  5. Rue Rambert Faure8 ventes · 1 393 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 728 €/m²

La commune 2 728Loire 2 091en 2025
La commune est 30 % au-dessus.

Médiane de 58 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 118 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 2 377 à 2 728 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 536 €58 ventes
  2. 20202 626 €57 ventes
  3. 20212 816 €58 ventes
  4. 20222 835 €49 ventes
  5. 20232 710 €47 ventes
  6. 20242 899 €49 ventes
  7. 20252 728 €58 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 728 €58
20242 899 €49
20232 710 €47
20222 835 €49
20212 816 €58
20202 626 €57
20192 536 €58
20182 486 €50
20172 495 €44
20162 177 €53
20152 227 €42
20142 377 €38

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de la Vallée3 354 €/m² · 5 ventes
  2. Rue de l'Entente3 297 €/m² · 8 ventes
  3. Rue de Briançon3 025 €/m² · 7 ventes
  4. Rue du Cygne Sauvage3 000 €/m² · 15 ventes
  5. Lotissement les Châtaigniers2 980 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue du Cygne Sauvage15 ventes · 3 000 €/m²
  2. Rue de l'Onzon10 ventes · 2 531 €/m²
  3. Rue de l'Entente8 ventes · 3 297 €/m²
  4. Rue du Dauphiné7 ventes · 2 484 €/m²
  5. Rue de Briançon7 ventes · 3 025 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,92 €/m²entre 7,83 et 15,23 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 005 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,20 €/m², et la commune est 33 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % au-dessus.

Appartement
11,77 €/m²entre 9,19 et 15,07 €/m²
1 ou 2 pièces
12,71 €/m²entre 9,40 et 17,17 €/m²
3 pièces et plus
10,56 €/m²entre 8,18 et 13,64 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 612 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 470 € pour 37 m², 3 pièces et plus 760 € pour 72 m², maison 1 005 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeSorbiers

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Sorbiers

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Sorbiers

Risques sur Sorbiers

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements

Plans de prévention des risques1

  • PPRNPI du FURAN sur 12 communesnaturel

Taxe foncière à Sorbiers

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

42,58 %

Commune 39,98 %, intercommunalité 2,60 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,63 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 2,41 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,8 points au-dessus.

Ordures ménagères
8,30 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
50,88 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,63 point40,95 % en 2020
Loire, moyenne des communes
40,17 %en 2025, la commune 2,41 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 2,8 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202040,95 %8,00 %
202140,95 %8,00 %
202242,58 %8,00 %
202342,58 %8,30 %
202442,58 %8,30 %
202542,58 %8,30 %

En 2020 : 24,28 % pour la commune, 15,30 % pour le département et 1,37 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Saint-Etienne Métropole.

Les voies de Sorbiers

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Loire

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