Cadastre de Belleroche
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INSEE42014Code postal 42670313 habitants64 voies et 242 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 655 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 039 à 1 254 €/m².
- 20191 222 €11 ventes
- 20201 100 €9 ventes
- 20211 037 €3 ventes
- 20221 317 €6 ventes
- 20231 700 €7 ventes
- 20241 254 €6 ventes
- 20251 655 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 655 € | 4 |
| 2024 | 1 254 € | 6 |
| 2023 | 1 700 € | 7 |
| 2022 | 1 317 € | 6 |
| 2021 | 1 037 € | 3 |
| 2020 | 1 100 € | 9 |
| 2019 | 1 222 € | 11 |
| 2018 | 864 € | 6 |
| 2017 | 773 € | 2 |
| 2016 | 1 070 € | 4 |
| 2015 | 853 € | 7 |
| 2014 | 1 039 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de la Grefferie3 ventes · 2 140 €/m²
- Chemin de la Seigneurie3 ventes · 1 719 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,23 €/m²entre 5,23 et 9,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 665 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,20 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,06 €/m²entre 5,38 et 9,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,56 €/m²entre 6,51 et 11,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,44 €/m²entre 5,04 et 8,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 367 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 317 € pour 37 m², 3 pièces et plus 464 € pour 72 m², maison 665 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 660 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Belleroche
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Belleroche
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Belleroche
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,86 %
Commune 28,96 %, intercommunalité 1,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,9 point. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 9,31 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,92 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,9 point28,96 % en 2020
- Loire, moyenne des communes
- 40,17 %en 2025, la commune 9,31 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,92 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,96 % | aucune |
| 2021 | 28,96 % | aucune |
| 2022 | 30,86 % | aucune |
| 2023 | 30,86 % | aucune |
| 2024 | 30,86 % | aucune |
| 2025 | 30,86 % | aucune |
En 2020 : 13,66 % pour la commune et 15,30 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Charlieu-Belmont.
Les voies de Belleroche
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Croix Botton3
- Allée de la Voisinée3
- Allée du Chassigny3
- Allée du Chuzeville12
- Allée du Pré Haut4
- Chemin de Château Gaillard4
- Chemin de la Cytrière4
- Chemin de la Gare6
- Chemin de la Grefferie6
- Chemin de la Seigneurie5
- Chemin de Nolay4
- Chemin des Noyers5
- Chemin des Vallées13
- Chemin du Fougerat4
- Chemin du Gobelet5
- Chemin du Mont Pinay4
- Chemin du Ris7
- Impasse des Iris4
- Impasse des Mésanges6
- Impasse des Rosiers7
- Impasse du Cimetière4
- Route de Chauffailles14
- Route de la Joie10
- Route de Montveneur6
- Route des Aillets4
- Route des Écharmeaux12
- Route du Beaujolais4
- Route du Perron7
- Rue de l'Eglise5
- Ruelle Belle Vue4
- Allée de l'Abbé Comby2
- Allée de la Forêt1
- Allée de la Soude2
- Allée des Brosses1
- Allée des Sports2
- Allée du Bessy2
- Allée du Chazelet1
- Allée du Fougerier2
- Allée du Janin3
- Allée du Poète1
- Allée Jean Bonnet2
- Allée Romaine1
- Chemin de la Fonchin1
- Chemin de la Poute3
- Chemin des Champs3
- Chemin des Granges3
- Chemin des Prés2
- Chemin du Blanc1
- Chemin du Lançot1
- Chemin du Mont3
- Chemin du Rey2
- Impasse des Aimé1
- Impasse des Lauriers2
- Impasse des Pommiers1
- Impasse des Terres1
- Impasse des Tourterelles2
- Impasse du Nord3
- Impasse du Souterrain2
- Place de la Mairie2
- Place du Presbytère2
- Route de Belmont3
- Ruelle de la Poste3
- Ruelle de la Reine1
- Ruelle des Hirondelles1
Autres communes du département
Loire