Cadastre de Sorio
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INSEE2B287Code postal 20246140 habitants5 voies et 6 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 337 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 20194 423 €1 vente
- 20202 026 €4 ventes
- 20211 081 €5 ventes
- 2022833 €1 vente
- 20231 708 €3 ventes
- 20242 000 €1 vente
- 20251 337 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 337 € | 2 |
| 2024 | 2 000 € | 1 |
| 2023 | 1 708 € | 3 |
| 2022 | 833 € | 1 |
| 2021 | 1 081 € | 5 |
| 2020 | 2 026 € | 4 |
| 2019 | 4 423 € | 1 |
| 2018 | 1 875 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 625 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 2 857 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Valle1 267 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Valle7 ventes · 1 267 €/m²
- Croce3 ventes · 2 000 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,80 €/m²entre 6,91 et 11,21 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 810 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Corse) est de 11,06 €/m², et la commune est 20 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 12,36 €/m²entre 10,27 et 14,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,48 €/m²entre 13,59 et 19,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,96 €/m²entre 8,92 et 13,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 643 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 610 € pour 37 m², 3 pièces et plus 789 € pour 72 m², maison 810 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sorio
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sorio
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2017
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Sorio
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,30 %
Commune 24,90 %, intercommunalité 2,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Haute-Corse) est de 30,24 %, et la commune est 2,94 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,48 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 18,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,83 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé27,30 % en 2020
- Haute-Corse, moyenne des communes
- 30,24 %en 2025, la commune 2,94 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,48 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,30 % | 18,53 % |
| 2021 | 27,30 % | 18,53 % |
| 2022 | 27,30 % | 18,53 % |
| 2023 | 27,30 % | 18,53 % |
| 2024 | 27,30 % | 18,53 % |
| 2025 | 27,30 % | 18,53 % |
En 2020 : 12,00 % pour la commune, 12,90 % pour le département et 2,40 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro.
Les voies de Sorio
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Haute-Corse