Cadastre de Nessa
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INSEE2B175Code postal 20225124 habitants19 voies et 148 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 190 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 20193 438 €1 vente
- 20204 041 €2 ventes
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20234 602 €1 vente
- 20245 600 €1 vente
- 20251 190 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 190 € | 3 |
| 2024 | 5 600 € | 1 |
| 2023 | 4 602 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 4 041 € | 2 |
| 2019 | 3 438 € | 1 |
| 2018 | 2 929 € | 1 |
| 2017 | 2 389 € | 1 |
| 2016 | 1 866 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,72 €/m²entre 6,93 et 13,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 894 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Corse) est de 11,06 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 13,09 €/m²entre 10,54 et 16,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,98 €/m²entre 12,00 et 16,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,83 €/m²entre 8,93 et 13,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 681 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 517 € pour 37 m², 3 pièces et plus 780 € pour 72 m², maison 894 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 342 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Nessa
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Nessa
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/08/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Nessa
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
20,33 %
Commune 19,51 %, intercommunalité 0,82 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,8 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,55 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Corse) est de 30,24 %, et la commune est 9,91 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 19,45 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 37,32 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,8 point21,13 % en 2020
- Haute-Corse, moyenne des communes
- 30,24 %en 2025, la commune 9,91 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 19,45 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 21,13 % | 15,44 % |
| 2021 | 20,83 % | 15,01 % |
| 2022 | 20,51 % | 16,82 % |
| 2023 | 20,20 % | 16,82 % |
| 2024 | 20,25 % | 17,72 % |
| 2025 | 20,33 % | 16,99 % |
En 2020 : 6,61 % pour la commune, 12,90 % pour le département et 1,62 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne.
Les voies de Nessa
Base Adresse Nationale
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Haute-Corse