Cadastre de Talmay
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INSEE21618Code postal 21270528 habitants27 voies et 287 adressesPlan local d'urbanisme, Talmay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 347 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 39 %, de 1 010 à 1 405 €/m².
- 20191 216 €3 ventes
- 2020950 €11 ventes
- 20211 108 €13 ventes
- 20221 305 €12 ventes
- 20231 438 €3 ventes
- 20241 405 €9 ventes
- 20251 347 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 347 € | 3 |
| 2024 | 1 405 € | 9 |
| 2023 | 1 438 € | 3 |
| 2022 | 1 305 € | 12 |
| 2021 | 1 108 € | 13 |
| 2020 | 950 € | 11 |
| 2019 | 1 216 € | 3 |
| 2018 | 1 334 € | 6 |
| 2017 | 1 250 € | 6 |
| 2016 | 1 486 € | 6 |
| 2015 | 1 010 € | 5 |
| 2014 | 1 101 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village1 234 €/m² · 7 ventes
- Rue Saint-laurent857 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village9 ventes · 1 234 €/m²
- Rue Saint-laurent6 ventes · 857 €/m²
- Rue de la Corvée Blanche4 ventes · 2 170 €/m²
- Rue Vallée4 ventes · 1 837 €/m²
- Rue de la Gazette3 ventes · 1 029 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,32 €/m²entre 6,54 et 10,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 765 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 8,51 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Appartement
- 6,80 €/m²entre 5,48 et 8,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,64 €/m²entre 8,41 et 13,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 7,93 €/m²entre 6,19 et 10,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 354 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 394 € pour 37 m², 3 pièces et plus 571 € pour 72 m², maison 765 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTalmay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 567 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Talmay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Talmay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Talmaynaturel
Taxe foncière à Talmay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,39 %
Commune 34,85 %, intercommunalité 4,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,14 points. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 5,64 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,39 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,14 points35,25 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 5,64 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,39 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,25 % | aucune |
| 2021 | 38,29 % | aucune |
| 2022 | 39,22 % | aucune |
| 2023 | 39,22 % | aucune |
| 2024 | 39,22 % | aucune |
| 2025 | 39,39 % | aucune |
En 2020 : 10,19 % pour la commune, 21,00 % pour le département et 4,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Auxonne Pontailler Val de Saône.
Les voies de Talmay
Base Adresse Nationale
- Chemin de Charmois14
- Chemin de la Cart4
- Impasse des Forges3
- Impasse Jean-françois Billy11
- Place de la Cude6
- Place du Château4
- Route de Renève26
- Rue Billotet1
- Rue de Gray17
- Rue de la Corvée Blanche25
- Rue de la Gare23
- Rue de la Gazette24
- Rue de la Motte4
- Rue des Halles7
- Rue du Baron Paul Thenard6
- Rue du Chateau5
- Rue du Faubourg7
- Rue du Four3
- Rue Gabriel Dumay1
- Rue Saint-antoine8
- Rue Saint-laurent39
- Rue Saint-vallier14
- Rue Vallée24
- Ruelle de Velay3
- Ruelle du Loup4
- Ruelle Saint-antoine1
- Treige des Ecoles3
Autres communes du département
Côte-d'Or