Cadastre de Tarerach
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INSEE66201Code postal 6632042 habitants19 voies et 87 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Conflent-Canigo
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 667 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 115 €1 vente
- 2021565 €3 ventes
- 20221 098 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 712 €2 ventes
- 20251 667 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 667 € | 1 |
| 2024 | 1 712 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 098 € | 2 |
| 2021 | 565 € | 3 |
| 2020 | 1 115 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 393 € | 1 |
| 2017 | 2 627 € | 1 |
| 2016 | 543 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village846 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village6 ventes · 846 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,97 €/m²entre 6,33 et 12,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 825 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 11,21 €/m²entre 8,89 et 14,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,96 €/m²entre 10,57 et 15,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,09 €/m²entre 6,53 et 10,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 583 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 480 € pour 37 m², 3 pièces et plus 582 € pour 72 m², maison 825 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalConflent-Canigo
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 406 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tarerach
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tarerach
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2020
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Tarerach
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,40 %
Commune 35,90 %, intercommunalité 6,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 10,85 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 2,75 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,62 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,40 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +10,85 points31,55 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 2,75 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,62 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,55 % | 13,00 % |
| 2021 | 32,55 % | 13,00 % |
| 2022 | 32,55 % | 14,00 % |
| 2023 | 37,05 % | 14,00 % |
| 2024 | 42,40 % | 14,00 % |
| 2025 | 42,40 % | 14,00 % |
En 2020 : 10,45 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Conflent-Canigó.
Les voies de Tarerach
Base Adresse Nationale
- Chemin des Bois2
- Las Moulieras Liarguas1
- Mas Llossannes1
- Place de l'Eglise3
- Place de la Mairie4
- Route de Sournia5
- Route de Vinca2
- Route de Vinça3
- Rue de l’Eglise5
- Rue de la Mairie14
- Rue de la Mairie15
- Rue des Figuiers13
- Rue des Glycines3
- Rue des Jardins3
- Rue des Lauriers3
- Rue des Mimosas3
- Rue des Noyers3
- Rue des Roses3
- Rue des Vignes1
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales