Cadastre de Thenissey
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INSEE21627Code postal 2115090 habitants14 voies et 92 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays d'Alesia et de la Seine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
545 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 1 ventes dans la commune.
- 20191 150 €2 ventes
- 2020423 €1 vente
- 2021aucune vente
- 20221 592 €1 vente
- 2023741 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025545 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 545 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 741 € | 1 |
| 2022 | 1 592 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 423 € | 1 |
| 2019 | 1 150 € | 2 |
| 2018 | 600 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 424 € | 2 |
| 2015 | 776 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,05 €/m²entre 6,11 et 10,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 741 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 8,51 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 7,49 €/m²entre 5,67 et 9,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,73 €/m²entre 7,64 et 12,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,15 €/m²entre 5,88 et 8,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 389 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 360 € pour 37 m², 3 pièces et plus 515 € pour 72 m², maison 741 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays d'Alesia et de la Seine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 340 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Thenissey
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Thenissey
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Thenissey
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,16 %
Commune 27,80 %, intercommunalité 5,36 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,33 points. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 11,87 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,62 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,33 points30,83 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 11,87 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,62 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,83 % | aucune |
| 2021 | 31,05 % | aucune |
| 2022 | 32,38 % | aucune |
| 2023 | 32,62 % | aucune |
| 2024 | 32,88 % | aucune |
| 2025 | 33,16 % | aucune |
En 2020 : 5,42 % pour la commune, 21,00 % pour le département et 4,41 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays d'Alésia et de la Seine.
Les voies de Thenissey
Base Adresse Nationale
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Côte-d'Or