Cadastre de Thérines
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INSEE60629Code postal 60380193 habitants15 voies et 126 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Picardie Verte
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 714 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 20191 347 €4 ventes
- 20201 186 €3 ventes
- 20211 638 €4 ventes
- 20221 340 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 877 €1 vente
- 20251 714 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 714 € | 1 |
| 2024 | 1 877 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 340 € | 2 |
| 2021 | 1 638 € | 4 |
| 2020 | 1 186 € | 3 |
| 2019 | 1 347 € | 4 |
| 2018 | 847 € | 1 |
| 2017 | 1 374 € | 3 |
| 2016 | 1 000 € | 1 |
| 2015 | 753 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,76 €/m²entre 6,27 et 9,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 714 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Oise) est de 10,10 €/m², et la commune est 23 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,90 €/m²entre 7,16 et 11,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,78 €/m²entre 8,70 et 13,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,23 €/m²entre 6,49 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 463 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 399 € pour 37 m², 3 pièces et plus 593 € pour 72 m², maison 714 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPicardie Verte
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 431 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Thérines
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Thérines
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2024
Taxe foncière à Thérines
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,10 %
Commune 33,54 %, intercommunalité 6,56 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,33 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Oise) est de 49,97 %, et la commune est 9,87 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,32 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,90 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,33 point39,77 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 9,87 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,32 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,77 % | 11,80 % |
| 2021 | 39,77 % | 12,80 % |
| 2022 | 40,10 % | 12,80 % |
| 2023 | 40,10 % | 12,80 % |
| 2024 | 40,10 % | 12,80 % |
| 2025 | 40,10 % | 12,80 % |
En 2020 : 11,67 % pour la commune, 21,54 % pour le département et 6,56 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Picardie Verte.
Les voies de Thérines
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Oise