Cadastre de Thonac
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INSEE24552Code postal 24290268 habitants38 voies et 219 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Vallee de l'Homme
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,58 €/m²entre 6,92 et 10,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 789 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,63 €/m²entre 8,61 et 13,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,72 €/m²entre 9,36 et 14,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,89 €/m²entre 6,23 et 10,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 553 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 434 € pour 37 m², 3 pièces et plus 568 € pour 72 m², maison 789 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Vallee de l'Homme
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 676 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Thonac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Thonac
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- REVISION PPRI THONACnaturel
Taxe foncière à Thonac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,28 %
Commune 40,44 %, intercommunalité 7,84 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,97 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 7,48 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,5 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,48 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,76 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé48,28 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 7,48 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,5 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,28 % | 12,51 % |
| 2021 | 48,28 % | 13,19 % |
| 2022 | 48,28 % | 13,56 % |
| 2023 | 48,28 % | 14,55 % |
| 2024 | 48,28 % | 15,70 % |
| 2025 | 48,28 % | 14,48 % |
En 2020 : 14,46 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 7,84 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Vallée de l'Homme.
Les voies de Thonac
Base Adresse Nationale
- Allée des Platanes15
- Allée Jean Gascou1
- Allée Jean II de Losse3
- Chemin de la Gabarre6
- Chemin de la Pagésie2
- Chemin de Labatusterie1
- Côte de Grigne5
- Côte de la Tustédie1
- Côte de la Vermondie9
- Côte de Labadie1
- Côte de Lavergne3
- Côte du Breuil10
- Côte du Tribunal de Losse9
- Impasse de la Borie1
- Impasse de la Combe Saint-Peyre2
- Impasse de la Plaine2
- Impasse de la Tour3
- Impasse des Chabannes2
- Place de la République1
- Place Saint-Pierre6
- Route de Fongran1
- Route de Hauteclair1
- Route de Jacquou5
- Route de la Bouyerie14
- Route de la Pelleterie4
- Route de la Princesse d'Annam32
- Route de Maillol2
- Route de Salvetou5
- Route des Côteaux17
- Route des Eyzies11
- Route du Moulin4
- Route du Pont2
- Route du Thot3
- Route Eugène Le Roy19
- Rue de la Mairie3
- Rue de la Maréchalerie6
- Rue Yvon Delbos5
- Ruelle du Courrédou2
Autres communes du département
Dordogne