Cadastre de Coubjours
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE24136Code postal 24390108 habitants26 voies et 111 adressesCarte communale, Coubjours
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 200 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a baissé de 16 %, de 1 425 à 1 200 €/m².
- 20191 214 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20211 471 €5 ventes
- 20221 200 €5 ventes
- 2023957 €2 ventes
- 20242 034 €1 vente
- 20251 200 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 200 € | 5 |
| 2024 | 2 034 € | 1 |
| 2023 | 957 € | 2 |
| 2022 | 1 200 € | 5 |
| 2021 | 1 471 € | 5 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 214 € | 1 |
| 2018 | 1 346 € | 2 |
| 2017 | 837 € | 5 |
| 2016 | 1 425 € | 5 |
| 2015 | 1 272 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 182 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg9 ventes · 1 182 €/m²
- Bois Commun3 ventes · 1 405 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,15 €/m²entre 5,46 et 9,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 658 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,69 €/m²entre 7,00 et 10,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,11 €/m²entre 9,03 et 13,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,88 €/m²entre 5,52 et 8,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 452 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 411 € pour 37 m², 3 pièces et plus 495 € pour 72 m², maison 658 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleCoubjours
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 449 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coubjours
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coubjours
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Coubjours
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,06 %
Commune 39,63 %, intercommunalité 4,43 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,27 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 11,7 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,28 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,27 point42,79 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 11,7 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,28 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,79 % | 12,50 % |
| 2021 | 42,76 % | 13,80 % |
| 2022 | 44,16 % | 13,98 % |
| 2023 | 44,13 % | aucune |
| 2024 | 44,09 % | aucune |
| 2025 | 44,06 % | aucune |
En 2020 : 13,65 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 3,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terrassonnais Haut Périgord Noir.
Les voies de Coubjours
Base Adresse Nationale
- Impasse de l'Etang1
- Impasse de la Vallée Noire1
- Impasse de la Voie2
- Impasse des Bois Vieux3
- Impasse des Chênes1
- Impasse des Granges1
- Impasse des Maletias1
- Impasse des Noyers2
- Impasse des Pavés10
- Impasse des Peupliers4
- Impasse des Pradelles4
- Impasse du Plateau3
- Impasse du Vieux Moulin1
- Route d'Ayen1
- Route de Côte Fave4
- Route de Telhou1
- Route des Châtaigniers3
- Route des Frênes9
- Route des Puys2
- Route des Quatre Vents9
- Route des Truffiers3
- Route du Bourg29
- Route du Mamouret3
- Route du Soleil Levant8
- Rue du Lavoir4
- Ruelle de l'Eglise1
Autres communes du département
Dordogne