Cadastre de Toulaud
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INSEE07323Code postal 071301 687 habitants141 voies et 819 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Rhone Crussol
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 642 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 2 156 à 2 642 €/m².
- 20192 241 €13 ventes
- 20202 357 €17 ventes
- 20212 700 €17 ventes
- 20222 578 €11 ventes
- 20232 269 €9 ventes
- 20242 650 €14 ventes
- 20252 642 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 642 € | 20 |
| 2024 | 2 650 € | 14 |
| 2023 | 2 269 € | 9 |
| 2022 | 2 578 € | 11 |
| 2021 | 2 700 € | 17 |
| 2020 | 2 357 € | 17 |
| 2019 | 2 241 € | 13 |
| 2018 | 1 979 € | 14 |
| 2017 | 2 698 € | 10 |
| 2016 | 2 225 € | 10 |
| 2015 | 2 208 € | 8 |
| 2014 | 2 156 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Moulin de l'Aure2 430 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Moulin de l'Aure5 ventes · 2 430 €/m²
- Rue du Temple4 ventes · 1 758 €/m²
- Allée des Chênes4 ventes · 2 518 €/m²
- Impasse des Magnolias3 ventes · 3 027 €/m²
- Allée des Lilas3 ventes · 3 091 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,65 €/m²entre 7,18 et 12,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,65 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 888 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,71 €/m²entre 9,26 et 14,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,44 €/m²entre 9,88 et 15,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,49 €/m²entre 8,15 et 13,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 609 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 460 € pour 37 m², 3 pièces et plus 755 € pour 72 m², maison 888 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalRhone Crussol
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Toulaud
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Toulaud
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Toulaud
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,04 %
Commune 33,53 %, intercommunalité 0,51 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a baissé de 3,1 points. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 5,28 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,74 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,01 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,05 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point33,04 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 5,28 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,74 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,04 % | 14,11 % |
| 2021 | 33,37 % | 14,62 % |
| 2022 | 33,54 % | 11,01 % |
| 2023 | 33,54 % | 11,01 % |
| 2024 | 33,71 % | 11,01 % |
| 2025 | 34,04 % | 11,01 % |
En 2020 : 13,76 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 0,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Rhône Crussol.
Les voies de Toulaud
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Chênes24
- Allée des Lilas18
- Chemin de Bergeron29
- Chemin de Billoire11
- Chemin de l’Houillier9
- Chemin de la Grande Fontaine14
- Chemin des Bonnets de Ladreyt8
- Chemin du Colombier13
- Impasse Ambroise Pare13
- Impasse des Cerisiers9
- Impasse des Pres du Mouchet10
- Impasse des Tournesols17
- Impasse du Mialan12
- Impasse Olivier de Serres13
- Route de Biguet13
- Route de Charmes12
- Route de Chomat10
- Route de Geneve12
- Route de Monsano23
- Route de Poclary9
- Route de Saint-martin12
- Route de Soyons13
- Route des Chalayes12
- Route des Fonts17
- Route du Creux de Char10
- Rue de la Chapelle de Lucquet30
- Rue de la Pierre26
- Rue des Mûriers12
- Rue du Moulin de l'Aure34
- Rue du Temple20
- Allée des Chataigniers6
- Chalamand1
- Chemin de Balai2
- Chemin de Barrier2
- Chemin de Blaise5
- Chemin de Chalamand1
- Chemin de Chambaud2
- Chemin de Cheylus1
- Chemin de Coutay7
- Chemin de Flot3
- Chemin de Gournier2
- Chemin de Gronlu5
- Chemin de Jacquet2
- Chemin de Jean-francois4
- Chemin de la Cabane2
- Chemin de la Charrette2
- Chemin de la Chaume2
- Chemin de la Tour2
- Chemin de Lubac3
- Chemin de Meyret4
- Chemin de Montbrun2
- Chemin de Peyrache7
- Chemin de Rapine1
- Chemin de Rome1
- Chemin de Ronde3
- Chemin de Saint Loup1
- Chemin de Violon5
- Chemin des Bonnets de l'Hubac3
- Chemin des Bornes2
- Chemin des Chabannets1
- Chemin des Charrives3
- Chemin des Collanges1
- Chemin des Côtes7
- Chemin des Cours1
- Chemin des Fondasses2
- Chemin des Huguenots4
- Chemin des Illiers3
- Chemin des Orchidées2
- Chemin des Sabatiers4
- Chemin des Tuillières1
- Chemin des Valettes2
- Chemin du Creux de la Chapelle2
- Chemin du Héron1
- Chemin du Mas2
- Chemin du Moulin à Vent1
- Chemin du Pas de Mialan5
- Impasse de Bénistant3
- Impasse de Clariot1
- Impasse de la Cerisaie3
- Impasse de la Corniche5
- Impasse de Layat3
- Impasse de Marsannoux2
- Impasse de Montmeat1
- Impasse de Verzelet1
- Impasse des Bleuets5
- Impasse des Champs4
- Impasse des Chenilles2
- Impasse des Coquelicots5
- Impasse des Coudiolles2
- Impasse des Cours1
- Impasse des Cyprès6
- Impasse des Etourneaux5
- Impasse des Grives3
- Impasse des Guêpiers1
- Impasse des Iris4
- Impasse des Magnolias8
- Impasse des Monneries1
- Impasse des Nays1
- Impasse des Oliviers3
- Impasse des Papillons4
- Impasse des Préalpes3
- Impasse des Tamaris3
- Impasse des Tourterelles7
- Impasse du Boulodrome3
- Impasse du Cros1
- Impasse du Cros de Biguet1
- Impasse du Marsanne1
- Impasse du Plot3
- Impasse du Pressoir5
- Impasse du Prieuré3
- Impasse du Sequoia1
- Impasse du Vivarais8
- La Calade2
- Montée de la Tour3
- Passage Chantebise1
- Passage du Murier1
- Route de la Combe5
- Route de la Seauve6
- Route de la Vignasse5
- Route de la Vorzée3
- Route de Marsannoux5
- Route de Rousset4
- Route de Saint-christol1
- Route de Saint-peray8
- Route de Vernoux2
- Route de Vocance3
- Route des Ayes1
- Route des Crêtes6
- Route des Jardins4
- Route des Pins2
- Route du Bois de Geai1
- Route du Pinet5
- Rue de l'Église8
- Rue de la Traverse5
- Rue des Associations5
- Rue des Messicoles8
- Rue des Ormeaux5
- Rue du Mistral6
- Rue du Moutât6
- Rue du Tracol3
- Voie Romaine2
Autres communes du département
Ardèche