Avenue de la Retirada, Toulouges
Numéros de la voie48
- Parcelle la plus proche
- AX 356
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 217 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Urbaine
- Bâtiment
- 6,1 m
- 2 étages
Identifiant 66213000AX0356Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 63,8 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 493 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 904 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2015 | Permis de construire06621315F0034 | Av de la Retirada | AO 399 | 1 logement, 109 m² | 319 m² | commencé | particulier |
| 27/02/2014 | Permis de construire06621313F0022 | 22 Av de la Retirada | AX 237 | 1 logement, 119 m² | 237 m² | commencé | particulier |
| 10/01/2013 | Permis de construire06621312F0056 | 15 Av de la Retirada | AX 27 | 1 logement, 145 m² | 438 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 555 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 40 Av de la Retirada | Maison | 119 m² | 320 712 € | 2 695 € |
| 08/03/2023 | 33 Av de la Retirada | Dépendance, Maison | 134 m² | 422 000 € | 3 149 € |
| 22/11/2022 | 11 Av de la Retirada | Dépendance, Maison | 112 m² | 270 000 € | 2 411 € |
| 22/02/2022 | 5 Av de la Retirada | Maison | 114 m² | 373 000 € | 3 272 € |
| 22/11/2021 | 43 Av de la Retirada | Dépendance, Maison | 165 m² | 475 000 € | 2 879 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Avenue de la Retirada 66350 Toulouges | 115,3 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 46 Avenue de la Retirada 66350 Toulouges | 78,9 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 46 Avenue de la Retirada 66350 Toulouges | 78,4 m² | 2015 | C | A |
| appartement, 46 Avenue de la Retirada 66350 Toulouges | 80 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 46 Avenue de la Retirada 66350 Toulouges | 65,1 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 46 Avenue de la Retirada 66350 Toulouges | 78 m² | 2015 | C | A |
| appartement, 46 Avenue de la Retirada 66350 Toulouges | 78,4 m² | 2015 | C | A |
| appartement, 46 Avenue de la Retirada 66350 Toulouges | 78,9 m² | 2015 | C | A |
| appartement, 46 Avenue de la Retirada 66350 Toulouges | 80 m² | 2015 | C | A |
| appartement, 46 Avenue de la Retirada 66350 Toulouges | 78 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 46 Avenue de la Retirada 66350 Toulouges | 78 m² | 2015 | C | A |
| appartement, 46 Avenue de la Retirada 66350 Toulouges | 65,1 m² | 2015 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut de rééducationprivé
Entreprises domiciliées à 200 m162
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS DEPARTEMENTALE DES PUPILLES DE L ENSEIGNEMENT PUBLIC (ADPEP66)santé et action sociale
- SARL ENTREPRISE VILLALONGUEconstruction
- POMPES FUNEBRES POULAINautres services
- EDISONconstruction
- BRASSERIE MILLEScommerce
- SAVON FERautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.