Avenue de la Retirada, Toulouges
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Toulouges et 13 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
2 880 €/m²
L'estimation 2 880Toulouges 2 409en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 860 €/m²
- Fourchette haute
- 4 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 370 et 3 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 879 €1 vente
- 20222 842 €2 ventes
- 20233 149 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 695 €1 vente
- Estimation2 880 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 40 Avenue de la Retirada le 09/05/2025 : 119 m² pour 320 712 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 40 Avenue de la Retirada | Maison40 Avenue de la Retirada · 119 m² · 2 695 €/m² | 119 m² | 320 712 € | 2 695 € |
| 08/03/2023 | 33 Avenue de la Retirada | Dépendance, Maison33 Avenue de la Retirada · 134 m² · 3 149 €/m² | 134 m² | 422 000 € | 3 149 € |
| 22/11/2022 | 11 Avenue de la Retirada | Dépendance, Maison11 Avenue de la Retirada · 112 m² · 2 411 €/m² | 112 m² | 270 000 € | 2 411 € |
| 22/02/2022 | 5 Avenue de la Retirada | Maison5 Avenue de la Retirada · 114 m² · 3 272 €/m² | 114 m² | 373 000 € | 3 272 € |
| 22/11/2021 | 43 Avenue de la Retirada | Dépendance, Maison43 Avenue de la Retirada · 165 m² · 2 879 €/m² | 165 m² | 475 000 € | 2 879 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 558 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64,1 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 494 kWh/an1 904 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2015 | Permis de construire06621315F0034 | Av de la Retirada | AO 399 | 1 logement, 109 m² | 319 m² | commencé | particulier |
| 27/02/2014 | Permis de construire06621313F0022 | 22 Av de la Retirada | AX 237 | 1 logement, 119 m² | 237 m² | commencé | particulier |
| 10/01/2013 | Permis de construire06621312F0056 | 15 Av de la Retirada | AX 27 | 1 logement, 145 m² | 438 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - 202466213_Toulougesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Avenue de la Retirada 66350 Toulouges | 115,3 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 46 Avenue de la Retirada 66350 Toulouges | 78,9 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 46 Avenue de la Retirada 66350 Toulouges | 78,4 m² | 2015 | C | A |
| appartement, 46 Avenue de la Retirada 66350 Toulouges | 80 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 46 Avenue de la Retirada 66350 Toulouges | 65,1 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 46 Avenue de la Retirada 66350 Toulouges | 78 m² | 2015 | C | A |
| appartement, 46 Avenue de la Retirada 66350 Toulouges | 78,4 m² | 2015 | C | A |
| appartement, 46 Avenue de la Retirada 66350 Toulouges | 78,9 m² | 2015 | C | A |
| appartement, 46 Avenue de la Retirada 66350 Toulouges | 80 m² | 2015 | C | A |
| appartement, 46 Avenue de la Retirada 66350 Toulouges | 78 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 46 Avenue de la Retirada 66350 Toulouges | 78 m² | 2015 | C | A |
| appartement, 46 Avenue de la Retirada 66350 Toulouges | 65,1 m² | 2015 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | Marcou Habitat Société Anonyme Coopérative d'Interet Collec | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 46 | Marcou Habitat Société Anonyme Coopérative d'Interet Collec | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 47 | Marcou Habitat Société Anonyme Coopérative d'Interet Collec | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 5001 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19380 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 586 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %13,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | — | 740 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 310 m |
| Restaurant | 3 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 780 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | — | 920 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 5,0 km |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Institut de rééducationprivé180 m
Entreprises domiciliées à 200 m166
- Ass Departementale des Pupilles de L Enseignement Public (ADPEP66)santé et action sociale
- Edisonconstruction
- Pompes Funebres Poulainautres services
- Le Fournil de Pradescommerce
- SARL LBDP Ajaccioautres services
- Savon Ferautres services