Avenue Hyacinthe Rigaud, Toulouges
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Prix dans la rue1 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA2Urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier300 habitants30,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 54,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 34 % en dessous de Toulouges et 37 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
1 600 €/m²
L'estimation 1 600Toulouges 2 409en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 030 €/m²
- Fourchette haute
- 2 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 320 et 1 880 €/m².
Affiner l'estimation- 2021377 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023683 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 835 €1 vente
- Estimation1 600 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Avenue Hyacinthe Rigaud le 12/09/2025 : 91 m² pour 167 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 9 Avenue Hyacinthe Rigaud | Maison9 Avenue Hyacinthe Rigaud · 91 m² · 1 835 €/m² | 91 m² | 167 000 € | 1 835 € |
| 21/02/2025 | 6 Avenue Hyacinthe Rigaud | Appartement6 Avenue Hyacinthe Rigaud · 160 m² | 160 m² | 175 260 € | — |
| 24/05/2023 | 6 Avenue Hyacinthe Rigaud | Maison6 Avenue Hyacinthe Rigaud · 130 m² · 377 €/m² | 130 m² | 49 000 € | 377 € |
| 30/01/2023 | 9 Avenue Hyacinthe Rigaud | Maison9 Avenue Hyacinthe Rigaud · 87 m² · 989 €/m² | 87 m² | 86 000 € | 989 € |
| 20/01/2021 | 6 Avenue Hyacinthe Rigaud | Maison6 Avenue Hyacinthe Rigaud · 130 m² · 377 €/m² | 130 m² | 49 000 € | 377 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UA2Urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 558 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 56,4 m · 1,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 494 kWh/an1 904 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Cellere
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | Déclaration préalable0662132500027 | 17 Hyacinthe Rigaud | AM 323 | — | 38 m² | autorisé | LES PETITS LOUPS |
| 03/05/2021 | Permis de construire06621321F0008 | 6 Av Hyacinthe Rigaud | AM 310 | 2 logements | 45 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - 202466213_Toulougesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Avenue Hyacinthe Rigaud 66350 Toulouges | 89 m² | 1900 | B | A |
| maison, 13 Avenue Hyacinthe Rigaud 66350 Toulouges | 51,4 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Avenue Hyacinthe Rigaud 66350 Toulouges | 57 m² | 1940 | B | A |
| appartement, 6 Avenue Hyacinthe Rigaud 66350 Toulouges | 45,3 m² | 1940 | C | A |
| maison, 9 Avenue Hyacinthe Rigaud 66350 Toulouges | 56,5 m² | 1900 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Les Petits Loups | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants300148 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 150 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,9 %Des logements autour de la rue
Maisons80,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %10,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 280 m |
| Restaurant | 8 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | 2 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 60 m |
| Pharmacie | 2 | 190 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 150 m |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 100 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | 1 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Jean Jaurèspublic100 m
- École maternelle Ludovic Massépublic150 m
- École primaire privée Sainte Marie350 m
Entreprises domiciliées à 200 m499
- La Postetransport
- Le Souvenir Françaisautres services
- Banque Populaire du Sudfinance et assurance
- Caisse Épargne Prevoyance Languedoc Roussillon (Ceplr)finance et assurance
- Caisse Reg Crédit Agricole Mut Sud Medit (Crcam)finance et assurance
- Commune de Toulougesadministration publique